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[单选题]
因特殊情况，未约定、规定动工开发日期，或者约定、规定不明确的，以实际交付土地之日起()为动工开发日期。
A.半年
B.一年
C.两年
D.三年
提问人：网友18***090
发布时间：2022-01-06
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A.半年
B.一年
C.两年
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第2题
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，造成违约和土地闲置的逾期开发的房地产开发项目，不征收土地闲置费的情形包括（）。
A.因不可抗拒力造成开工延期
B. 出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的
C. 因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的
D. 出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的
E. 因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的
第3题
按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，除特殊情况，在出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开
发的，可以()。
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A．征收相当于土地使用权出让金20％.以下的土地闲置费
B．征收相当于土地使用权出让金20％.以上的土地闲置费
C．有偿收回土地使用权
D．无偿收回土地使用权
第4题
按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，除特殊情况，在出让合同约定的动工开发期限满l
年未动工开发的，可以（）。
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A．征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B．征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费
C．有偿收回土地使用权
D．无偿收回土地使用权
第5题
按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，除特殊情况，在出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开
发的，可以()。
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A．征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B．征收相当于土地使用权出让金50%以下的土地闲置费
C．给予警告，并勒令开工
D．无偿收回土地使用权
第6题
以下关于房地产开发企业开发房地产成本和费用扣除的规定中错误的是( )。
A.因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入成本对象的施工成本
B.因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按规定进行扣除
C.提取的维修基金可以扣除
D.成本对象整体报废或毁损，其净损失可作为财产损失按规定直接在当期扣除
第7题
《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的，可征收土地闲
置费。这里动工开发日期是指()。
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A.开发建设单位进行形式性投入的日期
B.开发建设单位进行实验性投入的日期
C.开发建设单位进行目的性投入的日期
D.开发建设单位进行实质性投入的日期
第8题
房地产开发企业可以在交纳企业所得税前扣除的项目有( )。
A.已售开发产品发生的公共设施修理费用
B.因超过出让合同约定的动工开发日期而交纳的土地闲置费
C.将待售开发产品按规定转作经营性资产提取的折旧
D.未按规定转作本企业经营性资产和临时出租的待售开发产品的折旧
第9题
房地产开发企业以出让方式取得的土地使用权进行房地产开发的，必须按照约定的土地用途、动工开发期限开发土地。除因不可抗力或政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成开发延迟外，满()未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
第10题
国有土有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自 （)之日起满1年未动工
国有土有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自 ()之日起满1年未动工开发的，可以收取土地闲置费。
A．使用土地
B．土地使用权出让合同生效
C．土地使用权出让金缴纳
D．土地使用证取得
