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[单选题]
以下关于住房抵押贷款证券化的表述，不正确的是（)。
A.专门设立的特殊目的公司向银行购买其所扭亏为盈的个人住房抵押贷款债权
B.公司将其购买的债权汇集重组成抵押贷款债权集合
C.通过政府、银行、保险公司或担保公司等为债权集合提供担保，公司将债权转化为信用等级较高的证券，并出售给投资者
D.购买住房抵押支持证券属于房地产直接投资
提问人：网友15***596
发布时间：2022-01-06
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第1题
购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊
目的公司(REITs)，由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。（）
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第2题
下列说法中，银行将所持有的个人住房抵押贷款债权出售给专门设立的特殊目的公司是（)。A．SPSB．SPCC．
下列说法中，银行将所持有的个人住房抵押贷款债权出售给专门设立的特殊目的公司是()。
A．SPS
B．SPC
C．CPS
D．CPC
第3题
购买住房抵押支持证券，指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司(REITs)，由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。此题为判断题(对，错)。
第4题
购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,（)是不正确的说法。A．随着中国住房体制改革的深化,住房金
购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,()是不正确的说法。
A．随着中国住房体制改革的深化,住房金融市场亟待发展,在中国推行抵押贷款证券化正逐渐成为住房金融界各级人士的共识
B．所谓抵押贷款证券化,就是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款转化为抵押贷款证券,然后通过出售证券融通资金,购买证券的投资者也就成为房地产间接投资者
C．住房抵押贷款证券主要的做法就是将个人住房抵押贷款汇集重组成抵押贷款集合,通过政府、担保公司等担保,转成高级证券售给投资者
D．购买抵押贷款证券的投资者可以直接地获得房地产投资的收益
第5题
下列关于房地产抵押贷款证券化的说法正确的有()。
A.住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构等
B.住房抵押贷款证券化使企业的融资间接依靠市场进行
C.信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键
D.住房抵押贷款证券化中发行的证券只能是债券
E.特殊目的机构(SPV)是进行住房抵押贷款证券化业务的载体
第6题
个人住房抵押贷款是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括()。
A.按揭贷款
B.商用房地产抵押贷款
C.商业性住房抵押贷款
D.政策性住房抵押贷款
E.个人置业抵押贷款
第7题
下列关于住房抵押贷款证券化的说法正确的是（）。
A.住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪80年代的美国
B.住房抵押贷款证券化是一种传统证券化方式的金融工具
C.抵押贷款证券化又被称为一级证券化
D.住房抵押贷款证券化只是广义资产证券化的一种特殊形式
第10题
银行以公积金存款和信贷资金为来源，向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款指的是（)。A．公
银行以公积金存款和信贷资金为来源，向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款指的是()。
A．公积金个人住房贷款
B．个人住房组合贷款
C．个人住房转让贷款
D．个人住房最高额抵押贷款
