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[多选题]

出现下列情形时,分行应根据当地房屋登记机构的相关规定和要求,及时办理抵押权变更登记手续()

A.A贷款发放后,当发现抵押人借款人等债务人的姓名或名称发生变化时,应及时办理抵押权变更登记;

B.B房屋抵押登记后,本行贷款数额增加而导致被担保债权的数额发生变化时,应及时办理抵押权变更登记;

C.C由于借款人提前还款或其他原因导致债权的数额与登记时不一致时,应结合当地房屋登记部门的相关规定和要求,按要求办理变更登记手续。

D.D贷款发放后,当发现抵押人借款人等债务人婚姻情况发生变化时,应及时办理抵押权变更登记

提问人:网友lixin080108 发布时间:2022-03-05
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ABC
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第1题
办理房屋登记,房屋登记机构发放登记证明的有()

A.在建工程抵押权登记

B.预购商品房预告登记

C.预购商品房抵押权预告登记

D.房屋所有权变更登记

E.房屋所有权初始登记

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第2题
办理下列不动产登记,不动产登记机构应实地查看的是()。

A.房屋所有权转移登记

B.房屋所有权变更登记

C.房屋所有权首次登记

D.房屋抵押权登记

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第3题
办理房屋登记,房屋登记机构应当实地查看的情形有()

A.房屋所有权初始登记

B.因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记

C.在建工程抵押权登记

D.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

E.权利人申请更正登记

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第4题
下列关于在建工程抵押登记的表述中,错误的是()。

A.已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记

B.已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记

C.房屋所有权初始登记后,应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

D.在建工程抵押登记后,由登记机构发放《房屋他项权证》

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第5题
预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构不予办理登记的情形包括()。

A.预购商品房预告登记

B.预购商品房抵押权预告登记

C.房屋所有权转移预告登记

D.房屋抵押权预告登记

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第6题
以下哪些情形,属于不动产登记机构应当实地查看的情形()。

A.房屋所有权首次登记

B.在建建筑物抵押权登记

C.房屋地址变化的变更登记

D.不动产灭失的注销登记

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第7题
办理下列哪些房屋登记时,房屋登记机构应当实地查看:()

A.房屋所有权初始登记

B.在建工程抵押权登记

C.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

D.房屋扩建变更登记

E.商品房转移登记

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第8题
当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行()。A.房屋抵押权登记B.地役权登记C.变更登记D.房屋预告

当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行()。

A.房屋抵押权登记

B.地役权登记

C.变更登记

D.房屋预告登记

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第9题
申请预告登记、在建工程抵押权登记,房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载后,为申请人发放()A.《房

申请预告登记、在建工程抵押权登记,房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载后,为申请人发放()

A.《房屋所有权证》

B.《房屋他项权证》

C.《房屋共有权证》

D.《房屋登记证明》

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第10题
甲拟移民国外,遂与乙订立合同出售其房屋,双方约定乙应当于合同签订之日起3日内支付购房款的10%,其余款项在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付。合同签订后,乙如期支付了10%的购房款;后甲取消了移民计划,向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是()。

A.甲有权要求解除该合同

B.乙有权要求甲继续履行合同,办理房屋所有权变更登记

C.甲有权要求乙先支付其余款项,再办理房屋所有权变更登记

D.由于未办理登记手续,乙只能要求甲承担缔约过失责任

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第11题
下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是()登记。A.预购商品房预告B.房屋转移C.在建工

下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是()登记。

A.预购商品房预告

B.房屋转移

C.在建工程抵押权

D.房屋抵押权

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