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[主观题]
“碧辉园”小区物业用公共电梯给某公司张贴付费广告,净收入600万元。该收入应当归谁所有?
提问人:网友Chenshan2019
发布时间:2022-03-13
A、物业
B、小区业主共有
A、扣除合理成本之后,属于业主共有
B、属于物业
电梯内地下车库墙上,绿地旁,在大多数居民小区的公共区域,广告随处可见,这些广告的收益应归()所有。
A.物业公司
B.开发商
C.小区业主
D.小区所在社区
某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为600万元,则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。
A.42.0
B.50.4
C.60.0
D.72.0
某物业经营期为10年,年净运营收入为30万元(年初收取)。到期转让的净收入为260万元,折现率为8%,该物业的收益现值为()万元。
A.238.34
B.244.06
C.437.31
D.660
A.①
B.⑦
C.③
D.④
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