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[判断题]
业主高婷婷出售自己名下住宅，该住宅已出租，且签订买卖合同之前并未通知承租人刘雪，现房屋已完成过户，则刘雪可以自己优先购买权受损为由，主张业主与买方的买卖合同无效（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-09-23
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第2题
2020年11月，业主王萌与承租人李贺签署了房屋租赁合同，租赁期限为1年。现王萌欲出售名下住宅。下列情形中，李贺可以主张优先购买房屋的有（）
A．该住宅共有权人王浩欲购买王萌名下份额
B．王萌欲将房屋出售给姐姐王兰
C．王萌告知李贺，李贺15日内未明确表示购买
D．王萌欲将房屋出售好友张毅且未签署买卖合同
第6题
业主刘宇打算出售自己建邺区的一套住宅，此住宅目前处于出租状态，刘宇的弟弟刘白和承租人骁战都有意向购买这套住宅，承租人骁战说自己有优先购买权，可以优先购买。骁战以上说法是否正确（）
第7题
业主刘飞欲出售名下一套建筑面积为 150 ㎡的住宅，经纪人杨俊告知刘飞，该住宅从 挂牌到完成过户，可能至少需要 6 个月。杨俊讲述的这种现象，说明房地产具有的（）特 性
A.不可移动
B.价值较大
C.相互影响
D.难以变现
第8题
业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以()。
A.直接占有、使用，实现居住或者营业的目的
B.依法出租，获取收益
C.出借，但不得抵押给金融机构以取得贷款
D.出售给他人，对专有部分予以处分
E.出售，但出租期间不得出售
第9题
业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以()。
A.直接占有、使用，实现居住或者营业的目的
B.依法出租，获取收益
C.出借，但不得抵押给金融机构以取得贷款
D.出售给他人，对专有部分予以处分
E.出租，但出租期间不得出售
第10题
业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以（）。
A.直接占有、使用和拍卖，实现居住或者营业的目的
B.依法出租，获取收益
C.出借，解决亲朋好友居住之难
D.在自己的专有部分上依法设定负担
E.将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分
第11题
业主汪海于2021年与妻子陈星一起购买了位于七星区的住宅，只登记在11岁儿子汪泉名下，请问现在出售该房屋需要哪些人到场签署网签合同（）
A.汪海
B.汪海、陈星
C.汪海、陈星、汪泉
D.汪泉
