大华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2010年3月10日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为3 700万元,预计使用年限为30年,预计净残值为100万元.在采用年限平均法计提折旧的情况下,2010年该办公楼应计提的折旧额为()万元。
A.90
B.120
C.0
D.100
A.90
B.120
C.0
D.100
A.2750
B.10000
C.2500
D.7000
A.长江公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置
B.长江公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量
C.长江公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量,同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部改按成本模式计量
D.长江公司应假设该项投资性房地产无残值,并对其按期计提折旧
E.长江公司对该项投资性房地产在建时采用成本模式计量,完工后再改按公允价值模式计量
A.300,300
B.100,-100
C.100,300
D.300,-100
如果经营租赁中持有的不动产被分类为投资性房地产,( )
(A) 公司只能采用成本模式对投资性房地产进行会计处理
(B) 公司只能采用公允价值模式对投资性房地产进行会计处理
(C) 公司可以在成本模式和公允价值模式间进行选择
(D) 公司只需披露公允价值就可以根据IAS38采用成本模式
A.确认其他综合收益500万元
B.确认其他综合收益200万元
C.确认公允价值变动损益500万元
D.调整留存收益500万元
A.营业收入
B.其他综合收益
C.资本公积
D.公允价值变动收益
A.减少投资收益20万元
B.减少其他综合收益20万元
C.增加营业外支出20万元
D.减少公允价值变动收益20万元
A.投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式不属于会计政策变更
B.确认资本公积375万元
C.调整留存收益500万元
D.调整留存收益375万元
A.甲公司在后续资产负债表日,应根据资产减值要求对投资性房地产计提减值准备
B.自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时,公允价值小于账面价值的差额,应计入公允价值变动损益
C.投资性房地产的公允价值无法可靠取得,甲公司应从公允价值模式转为成本模式进行后续计量
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不应计提折旧和摊销
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