下列对房地产土地面积量算的说法,正确的有()。
A.土地面积的量算可采用坐标解析法、实地量距法和图解计算法等方法
B.房地产面积量算包括水平面积量算,包括房屋面积量算和土地面积量算
C.面积量算按照从整体到局部逐级控制和检核的原则进行
D.无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地在房屋面积较小时会计入用地面积
E.土地面积量算在权属调查和野外测量的基础上进行
A.土地面积的量算可采用坐标解析法、实地量距法和图解计算法等方法
B.房地产面积量算包括水平面积量算,包括房屋面积量算和土地面积量算
C.面积量算按照从整体到局部逐级控制和检核的原则进行
D.无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地在房屋面积较小时会计入用地面积
E.土地面积量算在权属调查和野外测量的基础上进行
A.通常情况下,所测土地面积是指地表面积在其水平面上相应的投影面积,即水平投影面积
B.市政管辖的道路、街道、巷道等公共用寺可以计入宗地面积
C.几何图形法、坐标法既适用于图上量算面积,也适用于实地量算面积
D.土地面积测算一般只采用几何图形法,很少采用其他方法
E.求积仪法是利用求积仪在图上量算面积的一种方法
A.通常情况下,所测土地面积是指地表面积在其水平面上相应的投影面积,即水平投影面积
B.市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地可以计入宗地面积
C.几何图形法、坐标法既适用于图上量算面积,电适用于实地量算面积
D.土地面积测算一般只采用几何图形法,很少采用其他方法
E.求积仪法是利用求积仪在图上量算面积的一种方法
下列土地面积测算的方法适用于量算各种图形的面积的是()。
A.几何图形法
B.坐标法
C.求积仪法
D.求积透明模片法
A.在土地所有权和使用权争议解决前,土地的现有使用者可以改变土地用途
B.土地权属纠纷搁置争议的,为了保证土地面积量算的不重不漏,须协商或由上一级国土资源管理部门暂时画定一条工作界线代替权属界线,并签订《土地权属界线争议原由书》
C.土地权属纠纷搁置争议的,暂画定一条工作界线代替权属界线,但工作界线可作为今后确权、划定土地权属界线的依据
D.土地权属争议,一般由权属界线不清、土地权属紊乱、政策和体制变更,以及其他历史遗留问题所造成
E.土地权属界线协议书在全国没有统一的标准
A.面积量算按照从局部到整体逐级控制和检核的原则进行,以防止错误,提高精度
B.土地面积量算是地籍测量的重要内容
C.土地面积量算在权属调查和野外测量的基础上进行
D.通过土地面积量算可以取得各级行政单位、权属单位的土地总面积和分类土地面积的数据资料
A.面积量算应有检核,以防止粗差的产生并对面积量算成果进行控制与平差
B.面积量算单位为平方千米,计算取值到小数点后一位
C.对于未采用计算机解析法量算面积的,均应独立进行两次量算,两次量算的较差在限差内的取中数
D.街坊内各宗地面积之和与街坊面积误差小于1/200时,将误差按比例分配到各宗地,得出平差后的各宗地面积
E.图幅内务街坊及其他区块面积和图幅理论面积之差小于±0.0025P(P为图幅理论面积)时,将闭合差按比例分配给各街坊及其他区块,得出平差后的各街坊及各区块的面积
A.一级房地产价格评估机构必须每年独立承担估价标的物建筑面积10万平方米以上或土地面积3万平方米以上的评估项目5宗以上
B.二级房地产价格评估机构必须每年独立承担估价标的建筑物面积6万平方米以上或土地面积2万平方米以上的评估项目5宗以上
C.三级房地产价格评估机构必须每年独立承担估价标的物建筑面积2万平方米以上或土地面积8千平方米以上的评估项目5宗以上
D.临时资格机构对业绩没有要求
E.二级执业机构要求注册资本70万元以上
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