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[主观题]
以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记,人
民法院认定该抵押无效。()
提问人：网友yanweiwei55
发布时间：2022-01-06
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A.无效民事行为
B.效力未定民事行为
C.可撤销的民事行为
D.民事法律行为
E.违法行为
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第2题
根据《担保法》地司法解释第四十七条规定，以依法获准尚未建造地或者正在建造中地房屋或者其他建筑物抵押地地行为属于（）。（担保法第47条）
A.无效民事行为
B.效力未定民事行为
C.可撤销地民事行为
D.民事法律行为
E.违法行为
第4题
下列关于抵押财产的说法中，符合《物权法》规定的是（）。
A.所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押
B.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权应与建筑物分离，不得合并抵押
C.抵押人所担保的债权可以超出其抵押物的价值
D.依法获准尚未建造的房屋不得进行抵押，只有房屋竣工后当事人才可以进行抵押
第5题
根据最高人民法院《关于适用{中华人民共和国担保法)若干问题的解释》的规定，以依法获准正在建造的
房屋抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院()。
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A．可以认定抵押有效
B．应当认定抵押无效
C．应当认定抵押有效
D．应当认定抵押待生效
第6题
根据《担保法解释》的规定，下列抵押合同有效的是()。
A.当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押
B.以依法获准尚未建造的房屋抵押的，当事人办理了抵押物登记的
C.以尚未办理权属证书的财产抵押，发生诉讼后在第一审法庭辩论终结前可以提供权利证书
D.以依法被监管的财产提供的抵押
第7题
下列有关抵押的说法，正确的有：
A.学校以其教育设施以外的财产为其自身债务设定抵押，该抵押有效
B.当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，该抵押无效
C.以依法获准尚未建造的房屋设定抵押，并办理了抵押物登记的，该抵押有效
D.按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，该抵押有效
第8题
2007年10月，宏大集团向中国银行某市分行申请500万美元贷款，协议以宏大电子城房产作为抵押，因电子城在建尚未完工，待完工时将房产证办妥后补交分行。2007年11月双方签定《财产抵押书》，并经市房产局登记。下列说法正确的是：（）
A.若宏大集团到期不能清偿中行分行贷款，中行分行有权就该电子城行使抵押权
B.由于宏大集团设定抵押当时并无房产证，所以其抵押无效
C.若中行分行起诉要求行使抵押权，在第一审法庭辩论终结前宏大集团仍不能够提供房产证，则抵押无效
D.以依法获准正在建造中的电子城抵押，双方办理了抵押物登记，抵押有效
第9题
2008年10月，宏大集团向中国银行某市分行申请500万美元贷款，协议以宏大电子城房产作为抵押，因电子城在建尚未完工，待完工时将房产证办妥后补交分行。2008年11月双方签定《财产抵押书》，并经市房产局登记。下列说法正确的是哪些？()
A.若宏大集团到期不能清偿中行分行贷款，中行分行有权就该电子城行使抵押权
B.由于宏大集团设定抵押当时并无房产证，所以其抵押无效
C.若中行分行起诉要求行使抵押权，在第一审法庭辩论终结前宏大集团仍不能够提供房产证，则抵押无效
D.以依法获准正在建造中的电子城抵押，双方办理了抵押物登记，抵押有效
第10题
在建工程抵押应该注意以下哪些问题（）
A.同时办理整宗地的土地使用权抵押，并在抵押物清单上载明
B. 根据需要及时办理新增部分的在建工程抵押
C. 在建工程在抵押期间竣工，抵押人领取房地产权属证书后，无须重新签订抵押合同，办
D. 理房地产抵押登记
E. 若房地产登记部门同意登记，则可尝试办理"依法获准但尚未建造"的房屋或其他建筑物的抵押
