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[单选题]

某市欲将临海的一片山坡地皮进行开发，在本市电视台发布了招标公告。甲乙丙丁四家企业得知消息后，为了中标，采取了一些行动，其中违法的有（)

A.甲企业通过私人关系从招标人处获得招标标底

B. 乙企业事先对该山坡进行综合勘察

C. 丙企业为达到中标目的向评标委员会成员每人送一块高级手表

D. 丁企业与H公司共同组成一个联合体，以一个报标人身份投标

提问人：网友twplss 发布时间：2022-01-06

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第1题

某市欲将临海的一片山坡地皮进行开发，在本市电视台发布了招标公告。甲乙丙丁四家企业得知消息后，为了中标，采取了一些行动，其中违法的有（）

A．甲企业通过私人关系从招标人处获得招标标底

B．乙企业事先对该山坡进行综合勘察

C．丙企业为达到中标目的向评标委员会成员每人送一块高级手表

D．丁企业与H公司共同组成一个联合体，以一个报标人身份投标

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第2题

某村欲将一片山地承包给外商开发，由于涉及全村村民的利益．因此该开发意向应由村民委员会决定。（）此题为判断题(对，错)。参考答案：错误

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第3题

某市临海镇在取得市发展和改革委员会的立项批文后，动工围海养殖。在围海过程中，因修筑海堤需要用海砂，遂请来两艘挖砂船在附近海域开挖海砂。根据群众举报，某市海洋行政主管部门海洋与渔业局所属的中国海监执法人员对其进行了调查。由于该镇没有申请取得海域使用证，属于非法用海。市海洋与渔业局遂分别对临海镇非法围海和非法开采海砂的行为作出行政处罚决定。临海镇不服，以本项目已经市发改委批准立项和市海洋与渔业局违反一事不再罚为理由，向省海洋与渔业局申请复议。省海洋与渔业局认为，围海和开采海砂均属改变海洋自然属性的严重

A.本案中，有权批准使用海域的行政机关是市海洋与渔业局

B.本案中，市海洋与渔业局并不违反一事不再罚原则

C.若临海镇提起行政诉讼，应当以省海洋与渔业局为被告

D.若临海镇提起行政诉讼，只能向省海洋与渔业局所在地的法院提出

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第4题

下列各项中，可依法减免契税的有（）。

A.某市人民医院购买的医疗大楼

B.老王承受一片荒山土地使用权，用于开发果园

C.小红家为改善住房条件而新买的商品房

D.小李在婚姻存续期间，将其妻子的名字加入房产证上

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第5题

下列各项中，可依法减免契税的有（）

A．某市人民医院购买用于医疗的大楼

B．老王承受一片荒山土地使用权，用于开发果园

C．小红家为改善住房条件而新买的商品房

D．小李在婚姻存续期间，将其妻子的名字加入房产证上

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第6题

某房地产开发公司甲与乙联合在某市土地管理部门举行的某市西部的一片洼地土地使用权出让的拍卖会上，以公开竞价的方式取得该洼地的土地使用权。然而房地产开发公司甲在取得使用权之后，进行详细投资论证过程中，发现若按该市土地管理部门所规定进行房屋建设工程的用途投资开发该片洼地，公司将不会取得明显效益。故决定在开发日期以前，处理其已取得的该片洼地的土地使用权。下列房地产开发公司甲的做法中不合法的有()。`

A.没有与房地产开发公司乙协商，将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙

B.经与房地产开发公司乙协商，并得到乙口头同意，将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙

C.经与房地产开发公司乙协商，并得到乙书面同意，将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙

D.为了获取尽可能大的收益，与房地产开发公司乙商定，再以拍卖的方式转让该片洼地的土地使用权

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第7题

依次填入画（）处的词语，最恰当的一组是（）①外面出现了第一片接近南方的（），如同水墨画一片模糊。②当我忧从中来、无可告语的时候，一想到大海，心胸就（）起来。③地皮（），这是通达公司在市中心建造摩天大楼的重要原因

A.景点开阔紧缺

B.景色开朗紧缺

C.景色开阔紧俏

D.景点开朗紧俏

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第8题

我在山坡的小屋里，悄悄掀起窗帘，窥见园中大干世界，一片喧闹。（2003年真题)

我在山坡的小屋里，悄悄掀起窗帘，窥见园中大干世界，一片喧闹。(2003年真题)

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第9题

下列各项中，可依法减免契税的有（）。

A.某市人民医院购买的医疗大楼

B.老王承受一片荒山土地使用权，用于开发果园

C.小红家为改善住房条件而新买的商品房

D.某大厦刚收购的营业大楼

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第10题

某甲房地产集团经过调查，于1998年以出让方式取得某市一片生地50年土地使用权。该地块面积为1.8km2

，进行“七通一平”开发后，按照规划，区域内道路、绿地等公益事业占地面积为30%。根据调查，该市同类土地取得费用为10万元/亩，将生地开发成“七通一平”土地的开发成本、管理费用等为1.4亿元/km2。开发期为3年，每年开发费用及管理费用在期初均匀投入，第一年、第二年、第三年分别投入40%、30%，20%。贷款年利率一年期为6%、二年期为7%、三年期为8%；投资利润率为12%。当地土地增值收益是土地成本价格的 20%，土地还原利率为6%。1998年起至2004年地价上涨幅度为每年增长2%。

2002年某乙房地产开发公司在其中3000m2的A地块上建成综合写字楼并对外出租。写字楼面积6200m2，耐用年限50年，残值率为4%。目前该类建筑的重置价格为1800元/m2，建筑物还原利率为8%。2004年，某丙咨询公司以此作为典型案例，测算出该市同类房地产的综合还原利率为7.42%，请问是否正确？

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