抵押消费贷款利率略低于个人住房抵押经营类贷款，最低基准利率上浮为（）。

A. 50%

B. 20%

C. 30%

D. 40%

B.个人住房组合贷款

C.个人住房组合贷款

D.贴息贷款

目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是()。A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

关于商业性住房贷款的流程，下列说法正确的是()。A.受理贷款时，必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔存借款申请及相关贷款文件上签字

B.首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前，数额按照实际发放贷款的时间确定

C.对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等

D.贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的是()。A.抵押权是担保物权

B.抵押权是存在于债务人或第三人特定财产上的物权

C.抵押权是不转移标的物占有的物权

D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权

关于李某的还款方式，下列说法错误的是()。A.李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款

B.采用等额本金还款法时，各期还款压力是一样的

C.不同的还款方式，对借款人借款后的现金流要求是不同的

D.采用等额本息还款法时，借款初期的还款压力较大，以后依次递减

某投资者以1.8万元／m²的价格购买了一个建筑面积为60m²的店铺，用于出租经营。该投资者以自有资金支付了总价款的30％，其余用银行提供的抵押贷款支付。该抵押贷款期限为10年，年利率为5．31％基础上上浮1.5个百分点，按年等额偿还。经营费用为毛租金收入的25％。投资者希望该店铺投资在抵押贷款还贷期内的税前现金回报率不低于12％。试计算在还贷期内满足投资者最低现金回报率要求的月租金单价（每1m2建筑面积月毛租金）。

A.真实性

B.灵活性

C.代表性

D.稳定性

A.书面沟通

B.体态语言沟通

C.口头沟通

D.动作语言沟通

A.开设地点

B.经营煦务范围

C.经营标准

D.业务开拓能力

E.效益成功率

A.商业运营投资

B.商业运营行为

C.周围环境

D.服务代理

A.无限期房地产投资基金

B.抵押型房地产投资信托

C.混合性房地产投资信托

D.私募房地产投资基金

E.封闭式房地产投资基金

A.小户型

B.中大户型

C.大户型

D.别墅

A.竞争性

B.公平性

C.唯一性

D.真实性