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[多选题]

土地增值税暂行条例规定的、属于计算增值额法定扣除项目的是()。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的成本、费用

C.新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价

D.与转让房地产有关的税金

提问人:网友yourkeychen 发布时间:2022-01-06
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第1题
我国《土地增值税暂行条例》规定属于计算增值额的法定扣除项目的是(  )。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的成本、费用

C.新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价

D.与转让房地产有关的税金

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第2题
计算转让旧房土地增值税的土地增值额时,允许扣除的项目包括(  )。

A.房屋及建筑的评估价格

B.取得土地使用权支付的地价款

C.支付评估机构的费用

D.转让环节缴纳的各种税费

E.旧房的重置成本

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第3题
土地增值税对纳税义务人的(  )行为征税。

A.转让国有土地使用权  B.转让地上建筑物

C.转让附着物  D.转让集体土地使用权

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第4题
下列属于土地增值税免税项目的有(  )。

A.个人转让自用满3年的自用住房

B.个人转让自用满5年的自用住房

C.开发项目增值额未超过扣除项目金额20%

D.出售普通住宅增值额占扣除项目金额18%

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第5题
非房地产开发企业计算土地增值额时,允许扣除的项目有(  )。

A.地价款

B.房地产开发成本

C.缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税

D.按地价款和开发成本的20%加计的费用

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第6题
下列单位中,属于土地增值税纳税人的有(  )。

A.建造房屋的施工单位  B.中外合资房地产公司

C.出售国有土地使用权的事业单位 D.从事房地产管理的物业公司

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第7题
我国涉及房地产交易市场的税收有(  )。

A.土地增值税  B.契税

C.营业税  D.城市维护建设税

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第8题
下列关于契税的表述中,正确的有(  )。

A.契税的纳税人为我国境内土地、房屋权属的承受者

B.契税的征收对象是我国境内转移土地、房屋的权属

C.契税实行差别比例税率

D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人

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第9题
印花税的纳税义务人,根据不同的纳税对象,可分为(  )。

A.立合同人  B.代理人

C.立据人  D.领受人

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