![](https://lstatic.shangxueba.com/jiandati/h5/images/m_q_title.png)
张某在()的情况下,有权退房。
A.购房合同约定,逾期未能交付,双方可以解除合同
B.购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定
C.规划部门批准规划变更,影响商品房使用功能,开发企业在变更确立之日后第14日,书面通知张某
D.签订的房屋预售合同,未到管理部门登记备案
A.购房合同约定,逾期未能交付,双方可以解除合同
B.购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定
C.规划部门批准规划变更,影响商品房使用功能,开发企业在变更确立之日后第14日,书面通知张某
D.签订的房屋预售合同,未到管理部门登记备案
商品房预售的一般流程内容包括()。
A.张某委托甲公司寻找中意楼盘
B.张某查询该楼盘的基本情况
C.张某与乙公司签订商品房预售合同
D.甲公司与乙公司签订商品房预售合同
如对房屋面积误差处理方式未做约定,商品房交付后,张某有权退房的理由为()。A.面积误差比绝对值等于3%
B.面积误差比绝对值超出3%
C.甲公司从中赚取差价
D.乙公司未申请商品房预售合同登记备案
张某预购商品房期权设定抵押应符合的条件为()。A.不得设定最高额抵押
B.抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款
C.张某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续
D.符合国家关于商品房预售管理的规定
甲公司规避合同风险要()。A.使用自拟合同
B.与乙公司建立友好合作关系
C.审查张某的履约能力
D.与张某约定解决争议的方法
A.甲公司不守诚信,构成根本违约,张某有权退房
B.甲公司构成欺诈,张某有权请求甲公司承担缔约过失责任
C.甲公司恶意误导,张某有权请求甲公司双倍返还购房款
D.张某不能滥用权利,在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种
B、钢瓶表面有轻微腐蚀,未通过检验单位修复的钢瓶
C、钢瓶阀门部件经更换后,未通过检验单位检验的钢瓶
D、钢瓶出液口至燃气系统经检修后,未通过检验单位检验的钢瓶。
如果贺某打算放弃对陈某的抵押权,并将这一情况通知了张某,张某表示反对,下列选项正确的是:()
A.贺某不得放弃抵押权,因为张某不同意
B.若贺某放弃抵押权,张某仍应对全部债务承担保证责任
C.若贺某放弃抵押权,则张某对全部债务免除保证责任
D.若贺某放弃抵押权,则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
B、兼并后的国有企业的上级主管机关
C、原国有企业
D、兼并后的国有企业
A.定金责任不能替代赔偿责任
B.赔偿损失时,赔偿额应减去定金罚则处罚金额
C.赔偿损失,不应计算房价上涨因素
D.赔偿损失,应该计算房价上涨因素
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!