题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

关于房地产市场分析的说法，正确的有（）。

A.商业银行要求的开发项目贷款评估报告中，不包括市场分析的内容

B.房地产市场存在地区性，供给和需求都具有区域性特征

C.租户和购房者在判断租买时机和价格时，不需要市场分析的支持

D.在市场分析报告中应当有描绘市场区域的部分

E.市场区域包含与目标物业相似的竞争空间的需要和供给

提问人：网友tzm529 发布时间：2022-01-06

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更多“关于房地产市场分析的说法，正确的有（）。A.商业银行要求的开…”相关的问题

第1题

关于房地产和房地产市场,下列说法正确的是( )。A.传统意义上的房地产市场,是指当前的房地产交易

关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（）。

A.传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动

B.房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所

C.房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的

D.一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统

E.房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

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第2题

下面关于房地产经营特征的说法，哪些是正确的（）

A、房地产产品的售后用途有一定的限制条件

B、房地产经营不受市场机制的约束

C、房地产经营的供应、需求弹性均很小

D、和一般经营行为一样，房地产经营的对象没有限制

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第3题

访谈过程中应当注意不要偏离主题，一旦发现客户已经跑题很远，应当怎样做？

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第4题

若不考虑承包商的索赔要求，5月份该工程应结算工程款为（）万元。

A.30

B.160

C.190

D.200

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第5题

对a、b两个互斥方案进行选择时，不宜采用的方法有（）。(多选)

A.净现值法

B.差额的净年值法

C.内部收益率法

D.最小公倍数法

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第6题

对建设期较短的项目进行财务评价时所命名用的价格均为（）。

A.国家指导价

B.影子价格

C.差价

D.时价

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第7题

对人体危害最大的颗粒污染物是（）。

A.尘粒

B.落尘

C.飘尘

D.烟尘

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第8题

监理管理信息系统一般由投资控制系统、进度控制子系统、质量控制子系统、安全生产子系统、合同管理子系统、组织协调子系统和（）构成。

A.文明生产管理子系统

B.文档管理子系统

C.招标管理子系统

D.信息管理子系统

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第9题

我国《招标投标法》规定，可以不进行招标的项目是（）。

A.不涉及国家安全的项目

B.不涉及国家秘密的项目

C.抢险求灾项目

D.开发商的商品房建设项目

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第10题

下列功能分类中，属于从用户需求角度进行分类的是（）。

A.基本功能与辅助功能

B.美学功能与使用功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能

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