题目内容
（请给出正确答案）
A．合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效
B．不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋
C．合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产
D．不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
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A.合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效
B.不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋
C.合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产
D.不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
A．合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效
B．不合法，原租赁合同有效，黄某有权继续使用房屋
C．合法，许某是房屋的所有权人，有权支配其财产
D．不合法，因为原租赁合同的期限未届满，温某不能将房屋出卖给许某
A.25.5
B.51
C.55.5
D.111
A.甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋
B.虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某
C.乙银行实现抵押权后，受让人无权要求李某腾退房屋
D.乙银行实现抵押权后，受让人有权要求李某腾退房屋
A．25.5
B．30
C．51
D．55.5
要求：根据《合同法》的相关规定，回答下列问题：
(1)本案中的王某与李某的抵押合同是否成立？为什么？
(2)出卖房屋的行为给张某造成的损失应由谁来承担赔偿责任？为什么？
要求：根据合同法的相关规定，回答下列问题：
(1)本案中的王某与李某的抵押合同是否成立？为什么？
(2)出卖房屋的行为给张某造成的损失应由谁来承担赔偿责任？为什么？
张某于2013年2月份将其自有的房屋出租给－个体业主作为商店，租期2年，年租金18000元，营业税率5%(不再考虑其他税费)，2月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元，则张某2013年3月份应缴纳个人所得税额（）元。
A.10
B.51
C.55．5
D.1 1 1
张某于2008年3月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店，租期2年，年租金18000元，营业税率3%(城建税、教育费附加不考虑)，3月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则张某2008年4月份应缴纳个人所得税额()元。
A．25.5
B．51
C．55.5
D．111
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