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[主观题]

在进行新建商品房销售前,除了准备好销售资料,还需要准备好正式发售方案,发售方案应根据(),以及

与开发商沟通后的内容来制定。

A.客户积累情况

B.完善的销售策略

C.客户的需求程度

D.合理的市场趋势

提问人:网友xcxxlyx 发布时间:2022-01-06
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第1题
A房地产开发公司委托B房地产经纪公司代理销售其即将竣工的楼盘,B公司在A公司各项手续完备的情况下接受了委托,并开展了广告推广、产品定价等一系列工作。进入尾盘销售期后,应以()为主。A.价格策略的制定

B.整个项目的形象推广

C.广告的策划

D.配套工程的竣工

在销售筹备阶段,制定营销策划方案的内容包括()。A.配备及培训销售人员

B.做好市场定位

C.制定宣传推广营销策略

D.制定销售计划

B公司对销售人员进行培训的内容应包括()。A.房地产开发企业基本情况

B.销售项目基本情况

C.掩盖购房风险的销售语言

D.销售技巧

B公司应准备的销售资料包括()。A.宣传资料

B.销售文件

C.须知文件

D.合约文件

B公司在进行新建商品房预售时,应准备()等公示文件。A.建设工程规划许可证

B.建设工程施工许可证

C.土地拥有权证书

D.房地产开发企业资质证书

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第2题
由于风险具有()的特点,所以房地产经纪公司所面临的全部风险,往往难以用一种孤立的方法来考察和测量,因而必须同时采用多种方法进行综合考察。

A.潜在性

B.多变性

C.不确定性

D.不稳定性

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第3题
心理学家马斯洛将人的需要分解为五个层次。下列不属于高级需要的是()。

A.社会需要

B.安全需要

C.尊重需要

D.自我实现需要

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第4题
门店选址需考虑的外部因素包括()。

A.业主状况

B.客流量

C.繁华程度

D.商业气氛

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第5题
在与王某沟通的过程中,张某应采取的倾听技巧有()。 A.投入式倾听 B.开放式倾听 C.鼓励式倾听 D.自由式倾听
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第6题
房地产经纪人对商圈进行现场调查时,首先应()。 A.查阅相关资料 B.询问相关专业人员 C.确定调查地域范围 D.准备商圈调查表等资料
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第7题
甲公司的经营活动存在明显的()。 A.操作不规范风险 B.服务协议风险 C.对外合作风险 D.道德风险
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第8题
对房地产市场销售状况与销售潜力的调研,属于()。 A.经济环境调研 B.市场行情调研 C.市场反响调研 D.市场竞争情况调研
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第9题
一个以体育概念为主的楼盘在2008年北京奥运会后不久聘请多位奥运冠军为其作形象 宣传,该类活动属于()。 A.社会公益活动 B.社区内活动 C.引导教育型活动 D.善用时势环境型活动
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第10题
房地产市场推广给消费者产生了各种心理效应,这说明了推广的()。 A.传播效果 B.社会效果 C.期望效果 D.预测效果
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