题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列关于国有建设片j地使用权挂牌出让的说法中，正确的有()。[2008年真题]

A.旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让

B.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布

C.在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交

D.在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价

E.出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

提问人：网友weijianfei 发布时间：2022-01-06

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第1题

建设用地使用权出让合同有（）。

A. 单一土地使用权出让合同

B. 小区土地使用权出让合同

C. 成片土地使用权出让合同

D. 项目用地（宗地）土地使用权出让合同

E. 划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同

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第2题

下列防水材料用法正确的有（）

A. 防水砂浆常用于屋面和地下防水工程

B. 防水混凝土适用于地下、隧道工程

C. 卷材防水只能用于屋面防水工程

D. 沥青胶适用于沾结沥青油毡

E. 聚氨酯密封材料适用于各种防水按缝

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第3题

提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过()批准。[2007年真题]

A．国务院

B．省级人民政府

C．市级人民政府

D．县级人民政府

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第4题

下列关于契税计税依据的说法中，正确的有()。[2008年真题]

A．房屋买卖，计税依据为市场平均价格

B．国有土地使用权出让，计税依据为成交价格

C．土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定

D．房屋赠与，计税依据为房屋重置价格

E．房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

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第5题

形成房地产有效需求必须具备的条件有()。[2006年真题]

A．消费者有购买房地产的意愿

B．消费者能够承受并支付得起房地产价格

C．城市经济高速发展

D．人口急剧增长

E．房地产供给大于房地产需求

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第6题

某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主王某向甲公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。[2007年真题]

该房屋若发生火灾损毁，王某获得的损失赔偿最多为()万元。

A．90

B．100

C．110

D．130

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第7题

该房屋因()造成损失的，保险公司不负责赔偿。

A．地震

B．洪水

C．战争

D．王某纵火

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第8题

在其他条件不变的情况下，下列策略中不属于直接调整价格策略的是()。[2005年真题]

A．调整楼宇基价

B．提高前期付款的比例

C．增大楼层之间的差价

D．增大朝向之间的差价

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第9题

在房地产销售中，采用现金折扣策略的主要目的是()。[2004年真题]

A．增加销售量

B．降低买方的风险

C．促销

D．鼓励购房者及早付现

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第10题

某套住房建筑面积100平方米，单价每平方米建筑面积1600元。假没该套住房套内建筑面积80平方米，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为()元。[2005年真题]

A．1280

B．1600

C．2000

D．3200

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