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[主观题]
在房地产定价技巧中，渗透定价策略的优点不包括（）。 A．容易拓展销路 B．能够使企业较长期占领市场
在房地产定价技巧中，渗透定价策略的优点不包括（）。
A．容易拓展销路
B．能够使企业较长期占领市场
C．成本因规模生产而降低，从而增加赢利
D．在消费者心理容易形成高质高价的印象
提问人：网友snakeref1984
发布时间：2022-01-06
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第2题
在房地产定价技巧中，低开高走定价策略的优点主要体现在（）。
A.会给消费者一个经济实惠的感觉
B.便于获取最大的利润
C.更容易促进成交
D.资金回笼速度快
E.容易形成先声夺人的气势，给人以楼盘高品质的展示
第3题
房地产开发项目营销采用渗透定价策略的优点有()。
A.对需求弹性大的房地产有利于拓展销路
B.价格上有利于排挤竞争对手进入
C.项目营销后期尾房降价空间较大
D.有利于消费者心理形成高价位高质量的印象
E.对需求弹性小的房地产有利于增加总利润
第4题
（题干) 某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价
(题干) 某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800 元/m2，而该新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。 该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。A.折扣定价策略
B.渗透定价策略
C.低开高走定价策略
D.稳定定价策略
该房地产开发公司采用的定价策略的优点是()。A.易拓展销路
B.提高市场占有率
C.降低成本
D.树立企业形象
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第5题
某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800
元/㎡，而该新型住宅的价格定为3500元/㎡，属于同类结构和同等地段的最低价。
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该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。
A.折扣定价策略
B.渗透定价策略
C.低开高走定价策略
D.稳定定价策略
该房地产开发公司采用的定价策略适宜需求弹性()的新型住宅。A.较小
B.较大
C.稳定
D.不稳定
住宅项目()是验证价格策略是否合理的指标之一。A.不同房号的差价
B.产品类型
C.销售目标
D.稳定的销售速度
若该新型住宅在销售过程中，预期的情况与实际情况出现偏差，需进行价格调整，则调整策略主要包括()。A.难点户型的均价调整
B.难点户型的层差和朝向差调整
C.难点户型的重点推荐
D.对全楼盘价格调整
该房地产开发公司采用的定价策略的优点是()。A.易拓展销路
B.提高市场占有率
C.降低成本
D.树立企业形象
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第7题
回答下列各题某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住
回答下列各题
某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/m2，而该新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。
该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。
A.折扣定价策略
B.渗透定价策略
C.低开高走定价策略
D.稳定定价策略
该房地产开发公司采用的定价策略适宜需求弹性()的新型住宅。A.较小
B.较大
C.稳定
D.不稳定
该房地产开发公司采用的定价筇略的优点是()。A.易拓展销路
B.提高市场占有率
C.降低成本
D.树立企业形象
该新型住宅推向市场时，营销人员应通过()等方法，找出目标客户的理性价格区间，作为价格敏感度分析的依据。A.难点户型价格分析
B.一般市场调查
C.成交客户分析
D.售楼现场调查
同一类户型的产晶因其位置不同，价格也会有很大的变化。在销售过程中，()是项目价值得以实现的关键。A.将产品根据户型、资源及客夕需求细分
B.有效地实现各类产品价格过渡
C.结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格
D.切实地了解自身产品的特点
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第8题
该房地产开发公司对新型住宅定价时,采用的定价策略是（)。A．折扣定价策略B．渗透定价策略C．低开高
该房地产开发公司对新型住宅定价时,采用的定价策略是()。
A．折扣定价策略
B．渗透定价策略
C．低开高走定价策略
D．稳定定价策略
第10题
撇脂定价策略又称“撇奶油”定价策略，是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段，采取高价策略，在短期内赚取最大利润，这种策略的优点为（）。
A.在消费者心理容易形成高质高价的印象
B.在项目初期制定高的价格，为将来尾房降价销售提供了便利
C.对需求弹性小的房地产，容易招揽一’些消费者，缩短销售期限
D.对需求弹性小的房地产，消费者对其价格不敏感，利用高价即使销售数量比较少，也可以将投资及早收回来
E.能有效地排斥竞争对手进入市场，从而使企业较长期占领市场
