题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列选项中，属于房地产投资特征的有()。

A.位置固定或不可移动性

B.寿命周期短

C.适应性

D.各异性

E.政策影响性

提问人：网友tobylibo 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列选项中，属于房地产市场特征的有（）。

A.经营对象的不可移动性

B.以地产交易为主

C.是一个地区性市场

D.以房产交易为主

E.以租赁市场为主

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第2题

下列各选项中，属于营业外收入的有()。

A.罚款净收入

B.公允价值变动收益

C.处置无形资产净收益

D.处置固定资产的净收益

E.出租投资性房地产的收入

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第3题

下列选项中属于房地产投资系统风险的有（）

A.通货膨胀风险

B.市场供求风险

C.周期风险

D.资本价值风险

E.时间风险

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第4题

下列选项中不属于房地产投资风险特征的是（)。A.客观性B.确定性C.损益双重性D.可测性

下列选项中不属于房地产投资风险特征的是()。

A.客观性

B.确定性

C.损益双重性

D.可测性

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第5题

下列选项中，属于资产减值准则涵盖的范围的有（)。A.对子公司、联营公司和合营企业的长期股权投资

下列选项中，属于资产减值准则涵盖的范围的有()。

A.对子公司、联营公司和合营企业的长期股权投资

B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产

C.固定资产

D.消耗性生物资产

E.无形资产

F.商誉

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第6题

与其它类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特点的有（）。

A.投资品种的多样性

B.投资变现的复杂性

C.投资价值的附加性

D.投资区域的差异性

E.投资收益的确保性

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第7题

下列选项中，属于自行建造的投资性房地产成本的有()。

A.土地开发费

B.建造过程中发生的非正常损失

C.达到预定可使用状态后发生的必要支出

D.应资本化的利息

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第8题

根据《外汇管理条例》的规定，下列选项中，属于经常项目外汇收入的有()。

A.境外贷款项下国际招标中标收入的外汇

B.土地使用权转让收入的外汇

C.境外投资企业汇回的外汇利润

D.境内机构向境外出售房地产的收入

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第9题

【多选题】下列选项中,属于损益类的会计科目是（)

A.管理费用

B.制造费用

C.财务费用

D.投资性房地产

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