题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物
层数为8层。则该宗土地的容积率为（）。
A．8.0
B．5.6
C．5.0
D．0.7
提问人：网友sodmewuhan
发布时间：2022-01-06
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第4题
某宗面积为1000m2的工业用地，容积率为1．5，楼面地价为800元／m2。现按规划拟改为商业用地，
某宗面积为1000m2的工业用地，容积率为1．5，楼面地价为800元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5．0，楼面地价为850 元/m2。理论上应补地价（）。
第5题
某宗土地建筑用地面积1000m2，土地单价1200元/m2，该用地范围内建筑物的总建筑面积为4000m2，则楼面地价为（）。
A.1200元
B.300元
C.120万元
D.30万元
第6题
某宗面积为1000m2的工业用地，容积率为1.5，楼面地价为800元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为850元／m2。理论上应补地价（）
A.87万元
B.228万元
C.350万元
D.305万元
第7题
某宗房地产的土地总面积1000m2，建筑总面积5000m2，房地单价1800元/m2，土地单价1500元/m2，建筑物的
重置价格2000元/m2，九成新。这意味着该宗房地产不是处于最高最佳使用状态。 ()
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A．正确
B．错误
第8题
某宗土地1000m2，国家规定的容积率为5，建筑密度为60%，则以下建筑方案中较优的方案是（)。A．建筑物地
某宗土地1000m2，国家规定的容积率为5，建筑密度为60%，则以下建筑方案中较优的方案是()。
A．建筑物地面一层建筑面积800m2，总建筑面积为4000m2
B．建筑物地面一层建筑面积500m2，总建筑面积为6000m2
C．建筑物地面一层建筑面积600m2，总建筑面积为4800m2
D．建筑物地面一层建筑面积400m2，总建筑面积为1200m2
第9题
某宗房地产的土地总面积为1000m2，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费勾 18万元/亩，现时重新
取得该类土地需要花费620元/m2；地上建筑物总建筑面积2000m2，是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为600元/m2建筑面积，现时建造类似建筑物的建筑造价为1200元/m2建筑面积，估计该建筑物有八成新。该宗房地产的现时单价为()元/m2。
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A．1200
B．1250
C．1270
D．1800
