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[多选题]

金山房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定,恒昌公司应最迟于2003年10月8日破土动工,对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌,公司领导于2003年9月决定暂停该房地产开发项目,对房地产市场采取观望态度,2005年12月,恒昌公司以缺乏资金为由,请求将土地使用权转让给金海土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中正确的是:

A.应对金山公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B.市人民政府可无偿收回该土地使用权

C.金海公司若要取得该土地使用权用于修建高尔夫球场,必须取得市政府同意

D.金海公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场,必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意

提问人:网友xiaoruilian 发布时间:2022-01-06
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[196.***.***.73] 1天前
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第1题
A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权,并进行了开发建设,后因改作其他投资,拟转让该房地产项目,A房地产开发商应具备的转让条件是()。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元

B. 按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元

C. 取得了该房地产项目的土地使用权证书

D. 实际投入房屋建设工程的资金额(含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%。以上

E. 实际投入房屋建设工程的资金额(不含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%以上

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第2题
关于法官的任免和任职资格,下列选项不正确的是:

A.王法官认为自己不适合当法官,提出辞职,被院长否决,理由是:作为法官是不能够提出辞职的

B.刚满22岁,已经做了1年法官的小刘,为了进一步提高业务素质,向组织提出要参加省高级法院举办的法官培训班

C.小记被开除了公职,他是法律专业硕士毕业生,曾经从事法律专业工作2年,准备考取中级法院的法官

D.人民法院的助理审判员由同级人大或人大常委会任免

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第3题
关于法的可诉性的特征,以下哪些说法是正确的?

A.小张根据《物权法》中关于小区物业权利划分的规定向法院起诉,要求物业管理公司停止侵害自己的合法权利

B.因为我国还没有宪法诉讼,所以严格来说,宪法没有可诉性

C.法的可诉性是指公民或法人必须依据法律在法院解决争议,而居民委员会应用法律进行调解的,不属于法的可诉性的表现

D.老王根据《党员监督条例》向当地纪检委揭发某党员收受3000元贿赂的情况,反映了法的可诉性

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第4题
以下有关公检法三机关的说法,错误的有:

A.分工负责

B.互相配合

C.互相制约

D.互相干涉

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第5题
下列命题是正确的:

A.全国人民代表大会有权决定全国的戒严

B.全国人民代表大会常务委员会有权决定个别省、自治区和直辖市的戒严

C.全国人民代表大会常务委员会决定全国或者个别地区进入紧急状态

D.全国人民代表大会常务委员会的职权包括决定全国或者个别省、自治区、直辖市进入紧急状态

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第6题
关于法产生的一般规律,以下说法中不正确的是:

A.法的产生是社会基本矛盾发展的必然结果

B.法的产生经历了一个由一般调整到个别调整的过程

C.法的产生经历了一个由习惯到习惯法再到成文法的发展过程

D.法的产生经历了与道德、宗教等社会规范从融合到分离的过程

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第7题
1998年4月3日,我国A进出口公司与英国B公司签订了——份纺织面料出口合同,合同金额为100万美元,约定的价格条件为CIF利物浦。B公司依约于1998年4月15日开出以A公司为受益人、金额100万美元的不可撤销信用证。A公司接到信用证后,随即与中国C运输公司签订了海上货物运输合同,并向D保险公司投保了海运一切险,而C公司亦依约定时间在天津港装船,将货物运往利物浦。船行途中,因遭遇风暴,船长命令将A公司交运的部分纺织面料投人海中,到岸交货时,B公司仅仅收到价值60万美元的纺织面料。那么,对于B公司遭受的损

A.应由A公司向C公司要求赔偿

B.应由B公司向C公司要求赔偿

C.应由A公司向D公司要求赔偿

D.应由B公司向D公司要求赔偿

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第8题
行政主体并不限于行政机关,在下列单位中,哪些可能在行政法上具有行政主体资格?()

A.商标评审委员会

B.保监会的派出机构

C.证券交易所

D.中国人民大学

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第9题
《刑法》第216条规定,“虐待家庭成员的,告诉才处理。”这是:

A.委任性规范

B.准用性规范

C.强行性规范

D.任意性规范

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第10题
根据我国《公司法》,以下公司做法正确的是()

A.甲公司要扩大公司生产经营,公司决定用法定公积金和资本公积金来扩大经营

B.乙公司要增加注册资本,公司决定用法定公积金和资本公积金来增资

C.丙公司亏损,公司决定用法定公积金和资本公积金弥补亏损

D.丁公司的注册资本100万元,资本公积金为50万元,丁公司决定将40万元的资本公积金转为资本

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