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在物业管理装饰装修管理中依据的主要法规有()。
A.《物业管理条例》
B.《房屋接管验收标准》
C.《房屋建筑工程质量保修办法》
D.《物业服务收费明码标价规定》
E.《住宅室内装饰装修管理办法》
A.《物业管理条例》
B.《房屋接管验收标准》
C.《房屋建筑工程质量保修办法》
D.《物业服务收费明码标价规定》
E.《住宅室内装饰装修管理办法》
A.《物业管理条例》
B.《房屋接管验收标准》
C.《房屋建筑工程质量保修办法》
D.《物业服务收费明码标价规定》
E.《住宅室内装饰装修管理规定》
A.《物业管理条例》
B.《房屋接管验收标准》
C.《房屋建筑工程质量保修办法》
D.《物业服务收费明码标价规定》
E.《住宅室内装饰管理规定》
物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节,装修管理是物业管理的重要内容。
问题(1):简述在物业装饰装修申报环节物业管理人员的主要工作。
问题(2):房屋结构对房屋装修技术有哪些要求?
A.A.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
B.B.《住宅室内装饰装修管理办法》
C.C.《物业管理企业资质管理试行办法》
D.D.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
A.物业管理企业应严格按照国家和地方的相关规定收取
B.物业管理企业收取装饰装修管理费用属于乱收费行为
C.物业管理企业应当依据装饰装修管理合同约定收取
D.物业管理企业收取装饰装修管理费用应当明码标价
E.物业管理企业不得擅自自行设置收费项目和任意确定收费标准
A.及时劝阻和制作
B.依据装修管理合同停水停电
C.已造成事实后果或拒不改正的,应及时报告有关部门依法处理
D.没收装饰装修的施工工具
E.依据装修管理合同从押金中扣除违约金和赔偿的损失
A.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的,由装修人负责赔偿
B.装修人装饰装修活动侵占了公共空间,对公共部位和设施造成损害并造成损失的,应由装修人依法承担赔偿责任
C.装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标造成损失的,依法由装饰装修企业或装修人承担赔偿责任
D.物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的,由房地产行政主管部门给予警告,可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费5倍的罚款
E.物业装饰装修行政主管部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后,未及时处理,玩忽职守的,应依法给予行政处分
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