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[多选题]

施工单位乙由于资金周转困难,以前几年某建设单位甲冲抵工程款的一幢别墅向银行丙抵押,并于2005年6月30日与银行签订了抵押合同,约定2007年底还本付息。该合同于2005年7月10日到主管部门办理了登记手续。因乙所在地房价大幅度上涨,乙于2007年8月将该别墅出售给丁。对此,下列表述中正确的是()。

A.该抵押合同自2005年6月30日起成

B.该抵押合同自2005年7月10日起生效

C.该别墅出售合同需由乙通知甲才有效

D.该别墅出售合同需由乙通知丙才有效

E.乙出售该别墅后仍可于2007年底向银行还本付息

提问人:网友Iamxdg 发布时间:2022-01-06
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第1题
施工单位乙由于资金周转困难,以前几年某建设单位甲冲抵工程款的一幢别墅向银行丙抵押,并于2002年6月30日与银行签订了抵押合同,约定2004年底还本付息。该合同于2002年7月10日到主管部门办理了登记手续。因乙所在地房价大幅度上涨,乙于2004年8月将该别墅出售给丁。对此,下列表述中正确的是()。

A.该抵押合同自2002年6月30日起成立

B.该抵押合同自2002年7月10日起生效

C.该别墅出售合同需由乙通知甲才有效

D.该别墅出售合同需由乙通知丙才有效

E.乙出售该别墅后仍可于2004年底向银行还本付息

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第2题
案例三 [背景资料] 某工程项目通过公开招标的方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项工程的全

案例三

[背景资料]

某工程项目通过公开招标的方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项工程的全部施工任务,建设单位分别与A公司签订了土建施工合同;与B公司签订了设备安装合同;与 C公司签订了电梯安装合同。三个合同协议中都对甲方提出了一个相同的条款,即建设单位应协调现场其他施工单位,为三公司创造可利用条件。合同执行过程中,发生如下事件。

事件1:A公司在签订合同后因自身资金周转困难,随后和承包商公司签定了分包合同,在分包合同中约定承包商丙按照建设单位(业主)与承包商乙约定的合同金额的10%向承包商乙支付管理费,一切责任由承包商丙承担。

事件2:由于A公司在现场施工时拖延5天,造成B公司的开工时间相应推迟了5天,B公司向A公司提出了索赔。

事件3:顶层结构楼板吊装后,A公司立刻拆除塔吊,改用卷扬机运材料作屋面及装饰,C公司原计划由甲方协调使用塔吊将电梯设备吊上9层楼顶的设想落空后,提出用A公司的卷扬机运送,A公司提出卷扬机吨位不尽,不能运送。最后,C公司只好为机房设备的吊装重新设计方案。C公司就新方案的实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。

[问题]

事件1中A公司的做法是否符合国家有关法律规定?其行为属于什么行为?

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第3题
某工程项目通过公开招标的方式确定了3个不同性质的施工单位承担该项工程的全部施工任务,建设单位
分别与A公司签订了土建施工合同,与B公司签订了设备安装合同,与C公司签订了电梯安装合同。3个合同协议中都对甲方提出了1个相同的条款,即建设单位应协调现场其他施工单位,为三公司创造可利用条件。合同执行过程中,发生如下事件。 事件一:A公司在签订合同后因自身资金周转困难,随后和承包商D公司签订了分包合同,在分包合同中约定承包商丙按照建设单位()与承包商乙约定的合同金额的10%向承包商乙支付管理费,一切责任由承包商丙承担。 事件二:由于A公司在现场施工时间拖延5天,造成B公司的开工时间相应推迟了5天,B公司向A公司提出了索赔。 事件三:顶层结构楼板吊装后,A公司立刻拆除塔吊,改用卷扬机运材料作屋面及装饰,C公司原计划由甲方协调使用塔吊将电梯设备吊上9层楼顶的设想落空后,提出用A公司的卷扬机运送,A公司提出卷扬机吨位不足,不能运送。最后,C公司只好为机房设备的吊装重新设计方案。C公司就新方案的实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。根据《建设工程质量管理条例》的规定,工程承发包过程中的违法分包行为有哪些?

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第4题
2007年4月10日,甲公司销售一批商品给乙公司,货款为3510万元(含增值税额)。合同约定,乙公司应于月底前支付上述货款。由于资金周转困难,乙公司到期不能偿付货款。那么甲企业月底应当确认的收入金额为( )万元。

A.3000

B.3510

C.1500

D.0

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第5题
2013年1月10日,甲公司销售一批商品给乙公司,货款为2400万元(含增值税额)。由于资金周转困难,乙公

2013年1月10日,甲公司销售一批商品给乙公司,货款为2400万元(含增值税额)。由于资金周转困难,乙公司到期不能偿付货款。经协商,甲公司与乙公司达成如下债务重组协议:乙公司以-批产品偿还全部债务。该批产品成本为1200万元,公允价值和计税价格均为1500万元,未计提存货跌价准备。甲公司和乙公司均为增值税-般纳税人,适用的增值税税率均为17%。假定不考虑除增值税以外的其他相关税费,则该重组事项对乙公司2013年度损益的影响金额是()万元。

A.645

B.945

C.2145

D.300

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第6题
2012年1月10日,甲公司销售一批商品给乙公司,货款为2 400万元(含增值税额)。由于资金周转困难,乙公

2012年1月10日,甲公司销售一批商品给乙公司,货款为2 400万元(含增值税额)。由于资金周转困难,乙公司到期不能偿付货款。经协商,甲公司与乙公司达成如下债务重组协议:乙公司以一批产品偿还全部债务。该批产品成本为1 200万元,公允价值和计税价格均为1 500万元,未计提存货跌价准备。甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人。适用的增值税税率均为17%。假定不考虑除增值税以外的其他相关税费,则该重组事项对乙公司2012年度损益的影响金额是()万元。

A.645

B.945

C.2 145

D.300

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第7题
发生下列经济事项后,会计等式不发生变化的有()。

A.某企业用银行存款60000元偿还其供货单位货款

B. 某企业将现金80000元存人银行

C. 某企业由于资金周转困难,向银行借款500000元以归还拖欠的货款

D. 某企业接受投资人投资100000元

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第8题
某旧城改造建设,项目包括酒店、写字楼、宿舍楼,建筑周期为20个月,该项目进行了公开招标,某建筑公
司乙作为施工总包商中标,甲、乙双方约定:乙可以将宿舍楼分包给其下属分公司施工。乙将6楼宿舍楼分包给下属分公司A与B,并签订分包协议书。

在实施过程中,A公司因其资金周转困难,随后将工程转交给了一个具有施工资质的施工单位,并收取10%的管理费,B公司为加快进度,将其中1栋单体宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。

工程验收时,发现A公司施工的宿舍存在质量问题,必须进行整改才能交付使用,给甲带来了损失,A公司以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任,乙又以自己不是实际施工人为由推卸责任,甲遂以乙为第一被告、A公司为第二被告向法院起诉。

【问题】

1.B公司与A公司的行为是否合法?各属于什么行为?

2.A公司施工的宿舍存在质量问题,应该由谁来承担责任?为什么?

3.违法分包行为主要有哪些?

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第9题
【背景材料】 某工程项目通过公开招标的方式确定了3个不同性质的施工单位承担该项工程的全部施工任

【背景材料】

某工程项目通过公开招标的方式确定了3个不同性质的施工单位承担该项工程的全部施工任务,建设单位分别与A公司签订了土建施工合同,与B公司签订了设备安装合同,与C公司签订了电梯安装合同。3个合同协议中都对甲方提出了1个相同的条款,即建设单位应协调现场其他施工单位,为三公司创造可利用条件。合同执行过程中,发生如下事件。

事件一:A公司在签订合同后因自身资金周转困难,随后和承包商D公司签订了分包合同,在分包合同中约定承包商丙按照建设单位(业主)与承包商乙约定的合同金额的10%向承包商乙支付管理费,一切责任由承包商丙承担。

事件二:由于A公司在现场施工时间拖延5天,造成B公司的开工时间相应推迟了5天,B公司向A公司提出了索赔。

事件三:顶层结构楼板吊装后,A公司立刻拆除塔吊,改用卷扬机运材料作屋面及装饰,C公司原计划由甲方协调使用塔吊将电梯设备吊上9层楼顶的设想落空后,提出用A公司的卷扬机运送,A公司提出卷扬机吨位不足,不能运送。最后,C公司只好为机房设备的吊装重新设计方案。C公司就新方案的实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。

问题:

1.事件一中A公司的做法是否符合国家有关法律规定?其行为属于什么行为?

2.事件二中B公司向A公司提出索赔是否正确?如不正确,说明正确的做法。

3.事件三中C公司向建设单位提出的索赔是否合理?理由是什么?

4.根据《建设工程质量管理条例》的规定,工程承发包过程中的违法分包行为有哪些?

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第10题
2007年1月10日甲公司应收乙公司的货款5000万元(含增值税额)到期。由于资金周转困难,乙公司未能偿

2007年1月10日甲公司应收乙公司的货款5000万元(含增值税额)到期。由于资金周转困难,乙公司未能偿付货款。经协商,2007年4月10日双方达成如下债务重组协议:乙公司以一批产品和一台设备偿还全部债务。乙公司用于偿债的产品成本为1200万元,公允价值和计税价格均为1500万元,未计提存货跌价准备;用于偿债的设备原价为5000万元,已计提折旧2000万元,已计提减值准备800万元;公允价值为2500万元。甲公司和乙公司适用的增值税税率均为17%。假定不考虑除增值税以外的其他相关税费,乙公司该项债务重组形成的营业外收入为()万元。

A.1345

B.745

C.1045

D.330

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