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[主观题]

为了规范商品房销售管理办法，根据《开发经营条例》的规定，于2001年4月4日颁布了（)。A．《城市房地产

为了规范商品房销售管理办法，根据《开发经营条例》的规定，于2001年4月4日颁布了 ()。

A．《城市房地产管理法》

B．《商品房销售管理办法》

C．《城市商品房预售管理办法》

D．《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》

提问人：网友ephuai 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料不包括（）。

A.开发企业的营业执照和资质等级证书

B.投入资金开发建设达到工程建设总投资20％以上的证明

C.工程施工合同及关于施工进度的说明

D.土地使用权证书

E.商品房销售委托书

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第2题

根据《商品房销售管理办法》的规定，处罚的标准是处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款的房地产违法行为有（）。

A.采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的

B.房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的

C.开发企业不按规定使用商品房预售款项的

D.返本销售或者变相返本销售商品房的

E.未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的

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第3题

根据《商品房销售管理办法》，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响使用功能情形的

，房地产开发企业应当在变更确立之日起()日内，书面通知买受人。

A.3

B.5

C.7

D.10

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第4题

房地产行政法规包括（)等。A．《物权法》B．《城市商品房预销管理办法》C．《商品房销售管理办法》D．《外商投

房地产行政法规包括()等。

A．《物权法》

B．《城市商品房预销管理办法》

C．《商品房销售管理办法》

D．《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

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第5题

房地产行政法规包括（)等。A．《物业管理条例》B．《城市商品房预销售管理办法》C．《商品房销售管理办法》D

房地产行政法规包括()等。

A．《物业管理条例》

B．《城市商品房预销售管理办法》

C．《商品房销售管理办法》

D．《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

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第6题

根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售

许可证》预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门（）。 A．责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款 B．责令停止销售活动，处以5万元以上10万元以下的罚款 C．责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款 D．责令改正，处工程合同价款的2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任

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第7题

开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得()

A.《商品房预售许可证》

B.《商品房销售管理办法》

C.《商品房买卖合同示范文本》

D.《住宅质量保证书》

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第8题

以国务院令颁布的房地产行政法规有()。

A.《城市房地产开发经营管理条例》

B.《商品房销售管理办法》