为了保证房源信息的有效性,及时对房源信息进行更新,房地产经纪人应该做到()。客源必须具备的构成要素包括()。
A.个人包括其姓名、性别、年龄、职业、联系方式等
B.组织应该包括其名称、性质、法定代表人、法人授权委托人以及联系方式等
C.需求意向,包括需求类型、房屋地段、户型、面积、朝向、价格、购买方式等
D.供给意向,包括供给类型、房屋地段、户型、面积、朝向、价格、销售方式等
E.政府政策,包括土地政策、房产政策、税收政策、交易政策等
A.个人包括其姓名、性别、年龄、职业、联系方式等
B.组织应该包括其名称、性质、法定代表人、法人授权委托人以及联系方式等
C.需求意向,包括需求类型、房屋地段、户型、面积、朝向、价格、购买方式等
D.供给意向,包括供给类型、房屋地段、户型、面积、朝向、价格、销售方式等
E.政府政策,包括土地政策、房产政策、税收政策、交易政策等
A.对委托人进行周期性访问
B.对长期未能成交房源,说服业主降低预期
C.对每次访问都要作好记录,以反映委托人的心态变化
D.注意房源信息的循环利用
E.注意房源信息的可靠程度
A.经纪人王江多次和业主进行沟通,业主价格必须要高于市场价,经纪人发起房源核销
B.经纪人王江通过400与业主沟通,业主表示地址错误,经纪人发起核销申请
C.经纪人王江要核销的房源,须该房源维护人所属的商圈经理/店长审核核销
D.该房源在连续1个月的时间内没有产生带看,经纪人王江可以发起核销申请
房源信息的()非常强,因此必须不断对房源信息进行更新,以保证其有效性。
A.系统性
B.完整性
C.时效性
D.准确性
A.橱窗上房源信息应注重真实性、时效性、完整性,保证是最新的真实房源
B.橱窗广告版面设计应该图文并茂、简洁美观,最好彩色喷绘,效果更佳
C.橱窗广告不用定期更新和清洁,但要注意橱窗玻璃明显脏迹影响形象
D.对于驻足橱窗广告前浏览房源信息的客户应该及时接待并引导入店提供全面的咨询服务,对客户需求做好了解登记
E.橱窗广告最好做好分区:出租房源、出售房源、重点推荐房源等,让客户更容易浏览
对房源的业主(委托方)进行(),这是保证房源信息时效性的重要手段。
A.周期性访问
B.访问信息的累积
C.访问信息的筛选
D.直接接触
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