题目内容
（请给出正确答案）
A.预购人与开发商签订商品房预售合同
B.办理交易过户、登记领证手续
C.预购人查询楼盘的基本情况
D.办理预售合同文本登记备案
E.商品房竣工后，开发商办理初始登记，交付房屋
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商品房预售的一般流程为()。
①预购人与开发商签订商品房预售合同
②办理预售合同文本登记备案
③与开发商签订房屋交接书
④办理交易过户、登记领证手续
⑤预购人通过中介、媒体等渠道选择中意楼盘
⑥预购人查询该楼盘的基本情况
⑦商品房竣工后,开发商办理初始登记,交付房屋
A．⑥⑤①②③⑦④
B．①⑤⑥②⑦③④
C．⑤⑥①②⑦③④
D．⑤⑥②①⑦③④
购买二手房买卖的基本流程为()。
A．购房人或卖房人通过中介、媒体等渠道寻找交易对象→交易双方签订房屋买卖合同→交易过户登记
B．购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人查询该楼盘的基本情况→交易过户登记→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C．预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→签订预售合同权益转让书→预售合同转让登记备案
D．购房人查询该楼盘的基本情况→购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→交易过户登记
在商品房预售流程中，在商品房竣工后，开发商应办理()，然后交付房屋。
A．竣工报告
B．房屋初始登记
C．房屋领证
D．向管理部门备案
A.购房人查询楼盘的基本情况
B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C.办理预售合同文本登记备案
D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
E.办理交易过户登记手续
A.购房人查询楼盘的基本情况
B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C.办理预售合同文本登记备案
D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
E.办理交易过户登记手续
A.商品房买卖合同
B.商品房买卖协议
C.商品房预售合同
D.商品房预售协议
A.没有风险
B.无法验收无法办证
C.楼盘变更名称
D.楼盘涨价
商品房预售合同转让的一般流程为()。
①签订预售合同权益转让书
②与开发商签订转让合同
③预售合同转让登记备案
④预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人
A．①③④②
B．④①③
C．②③④
D．①④②③
A.没有风险
B.无法验收无法办证
C.楼盘变更名称
D.楼盘涨价
A.李某与乙公司签订商品房预售合同
B.办理该预售合同文本登记备案
C.商品房竣工后，协助开发商办理初始登记，交付房屋
D.协助办理交易过户、登记领证手续
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