题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

现有一笔30年的等额本息住房抵押贷款，贷款本金为60000元，贷款年化利率为7%，该贷款按月还款，贷款银行规定向借款人收取本金2%的贷款手续费，假设借款人会一直持有该贷款到期，请问该贷款的借款人的真实贷款成本EBC是多少？

A.7.96%

B.7.20%

C.7.75%

D.7.85%

提问人：网友wxcgcy 发布时间：2022-01-07

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更多“现有一笔30年的等额本息住房抵押贷款，贷款本金为60000元…”相关的问题

第1题

现有一笔30年的等额本金住房抵押贷款，贷款本金75,000元，贷款年化利率7.75%，该贷款按月偿还，请问第一个月应支付的本息是多少？

A、692.71元

B、690.71元

C、650.17元

D、650.17元

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第2题

现有一笔75,000人民币的等额本息住房抵押贷款，贷款年化利率为7%，该贷款要求按月还款，请问该贷款每月的还款额是多少？ A 498.98元 B 499.98元 C 479.96元 D 589.96元

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第3题

现有一笔20年的纯利息住房按揭贷款，贷款本金为1,200,000元，贷款年化利率为5.5%，该贷款半年支付一次利息，请问每次支付期的利息数额为多少？

A、33000

B、32000

C、43000

D、42000

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第4题

现有一笔75,000人民币的等额本息住房抵押贷款，贷款年化利率为7%，该贷款要求按月还款，请问在第四年年末，该贷款的本金还剩余多少未还？ A 69489.57 元 B 69499.57 元 C 69469.23元 D 69489.23元

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第5题

现有一笔30年的等额本息住房抵押贷款，贷款本金为70000元，贷款年化利率为7.75%，该贷款按月还款，贷款银行规定向借款人收取本金2%的贷款手续费，假设借款人只会持有该贷款15年，请问该贷款的借款人的真实贷款成本EBC是多少？

A、8.06%

B、8.00%

C、7.96%

D、7.75%

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第6题

下面哪种表述符合房地产抵押贷款提前清偿的衰竭效应的原理：

A、在贷款发放的初期，房地产抵押贷款的提前偿还率呈现上升的趋势

B、在贷款后期存在上升的趋势

C、在贷款发放的初期，房地产抵押贷款的提前偿还率呈现下降的趋势

D、整个房地产抵押贷款期内的提前偿还率保持不变

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第7题

在什么情况住房抵押贷款真实成本EBC与住房抵押贷款设定的APR相等？

A、该住房抵押贷款存在额外贷款开通费用

B、借款人会提前清偿终止该住房抵押贷款

C、借款人一直会持有该住房抵押贷款到期

D、该住房抵押贷款设置有提前清偿罚金

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第8题

在美国，贷款费用（Origination Fees）属于住房抵押贷款的法定费用。

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第9题

自我国，住房抵押贷款的相关费用中不包括评估费。

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