题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
某宗房地产的受益期限为40年，通过预测未来3年的年挣收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在
每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格最接近于()万元。
A．280
B．285
C．290
D．295
提问人：网友apple_cug
发布时间：2022-01-06
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第1题
某宗房地产的受益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定
在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8％，则该宗房地产的收益价格最接近于（）万元。
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第2题
某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格最接近于（）万元。
A.280
B.285
C.290
D.295
第3题
某宗房地产的收益期限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净
收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为()万元。
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A．222.76
B．224.67
C．268.67
D．298.33
第4题
某宗房地产的收益期限为40年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为20万元、23万元25万元,从未来第
4年至收益期限结束的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
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A．266
B．264
C．262
D．260
第5题
某宗房地产的收益期限为40年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变。现预测得知其未来3年的净收
益分别为20万元、24万元、22万元,报酬率为10%。则该宗房地产用未来数据资本化公式法计算的未来每年固定不变的净收益为()万元。
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A．21.93
B．22
C．23
D．20
第6题
某宗房地产的收益期为40年，判断其未来每年的净收益基本上不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元和25万元，报酬率为10%。请计算该房地产的收益价值。
第7题
某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右。如果房地产的报酬率为9%，则该房地产的收益价格为（）万元
A.195
B.210
C.213
D.217
第8题
某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元,从第4年起,每年的净收益将
稳定在20万元左右,如果报酬率为9%,则该房地产的收益价格为()万元。
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A．195
B．210
C．213
D．217
第9题
某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元，从第4年起，每年的
净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9 %，则该房地产的收益价格为（）万元。
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A．195
B．210
C．213
D．217
第10题
某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净
收益分别为15．1万元、16．3万元、15．5万元、17．21万元，报酬率为9%。该宗房地产的价格为（）万元。
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A.159．56
B.168．75
C.169．39
D.277．70
