题目内容
（请给出正确答案）
建设部《城市房地产抵押管理办法》规定房地产不得设定抵押权的情形有()。
①权属有争议的房地产
②用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
③列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
④已依法公告列入拆迁范围的房地产
⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
⑥依法不得抵押的其他房地产
A．①④⑤⑥
B．②③⑤
C．①②④⑤⑥
D．①②③④⑤⑥
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规定处分抵押物受偿顺序的是（）。
A．《担保法》
B．《城市房地产抵押管理办法》
C．《城市房地产管理法》
D．《房屋共有权证》
建设部《城市房地产抵押管理办法》规定，以（）抵押的，其土地使用权随之抵押。
A.未完工工程
B.已完工部分工程
C.在建工程已完工部分
D.停建工程未完工部分
A.权属有争议的
B.共有房地产，经其他共有人书面同意的
C.已设定抵押的
D.司法机关依法查封限制转移的
E.未依法领取房地产权属证书的
建设部《城市房地产抵押管理办法》规定，以（）抵押的，其土地使用权随之抵押。 A．已完工工程 B．已完工部分工程 C．在建工程已完工部分 D．停建工程已完工部分
A.抵押当事人的身份证明或法人资格证明
B.抵押登记申请书和抵押合同
C.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、《房地产权证》,共有的房屋还应提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明
D.《建设工程规划许可证》
E.登记机关认为有必要的其他文件
A.在建工程抵押时，当事人应按《城市房地产抵押管理办法》规定，在抵押合同中载明有关内容
B.在建工程抵押时，当事人应按《城市房地产抵押管理办法》的规定，在抵押合同中不载明有关内容
C.建设部《城市房地产抵押管理办法》中规定了在建工程抵押
D.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记。
E.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人不用重新办理房产抵押登记。
A.《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》三证的编号
B. 已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
C. 已投入在建工程的工程款
D. 施工进度及工程竣工日期
E. 已完成的工作量和工程量
A.加强房地产抵押管理
B.担保债务的履行
C.维护房地产市场秩序
D.人民居住安全及生活稳定
E.保障房地产抵押当事人的合法权益
A.依法收回土地使用权的
B.共有房地产，经其他共有人书面同意的
C.已设定抵押的
D.司法机关依法查封的
E.未依法领取房地产权属证书的
①权属有争议的房地产
②用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
③列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
④已依法公告列入拆迁范围的房地产
⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
⑥依法不得抵押的其他房地产
A．①④⑤⑥
B．②③⑤
C．①②④⑤⑥
D．①②③④⑤⑥
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