若企业成立物业公司，由物业公司签订房租合同，计算应缴纳的营业税、城建税及教育费附加。

A.原物业公司

B.原业委会

C.原业主

D.现有物业公司

的物业服务合同。1年后，小区业主认为业主委员会不能代表他们的利益，又选举成立了新一届业主委员会。新一届业主委员会通过招标，选择了B物业公司。提前解除了与A物业公司的服务合同，并采取聚众逼迫的方式，迫使A物业公司撤离了小区。问题：A物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同？

A.一式两份，一份交由业主，一份服务处存档

B.业主大会未成立之前，用于确定业主和物业公司之间的委托关系

C.业主大会成立之后，业主委员会和物业公司商议后可继续使用

D.须在业主收楼是签订

A.前期物业服务合同为物业公司与业主签订

B.前期物业服务协议为物业公司与业主签订

C.临时管理规约需要物业公司盖章

D.临时管理规约需要房屋购买人签字

业主大会成立后，维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经()讨论通过后实施。

A．当地房地产行政主管部门

B．房地产开发商

C．业主大会

D．物业公司

一般所说的物业服务合同是（)签订的合同。

A.业主与物业公司

B.业主委员会与开发商

C.业主委员会与物业公司

D.以上都不对

A.业主和开发商

B.开发商和物业公司

C.业主和物业服务企业

D.小区居委会和业主