题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列关于抵押物的条件，说法正确的是()。

A.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权

B.以单纯的土地使用权抵押的，要求土地必须是以出让方式取得的

C.以单纯的土地使用权抵押的，要求土地必须是以划拨方式取得的

D.以出让方式取得的土地使用权，不能设定抵押

E.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押

提问人：网友hui6075 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列说法正确的是( )。

A．抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

B．抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保

C．抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权

D．抵押人在抵押期间不可以将抵押物转让

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第2题

房地产抵押当事人应当在抵押合同签订之日起30日内，持有关证明文件到市、县人民政府()管理部门办理抵押登记手续。

A．土地

B．工商

C．物价

D．房地产

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第3题

报据《物业管理条例》规定，一个物业管理区域成立()。

A．一个业主大会

B．一个业主委员会

C．两个业主大会

D．根据具体情况确定

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第4题

房屋建筑工程如果在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，()应当履行保修义务。

A．施工单位

B．设计单位

C．房地产主管部门

D．物业管理企业

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第5题

物业管理区域内第一次业主大会会议的筹备组应当在物业所在地的区、县房地产行政主管部门和()指导下成立。

A．建设单位

B．行业协会

C．居委会

D．街道办事处

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第6题

建设部2000年6月30日发布并开始施行《房屋建筑工程质量保修办法》中对屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修年限为()。

A．2年

B．3年

C．4年

D．5年

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第7题

业主大会与物业管理企业的关系是()。

A．委托与受托

B．领导与被领导

C．管理与被管理

D．业主与使用人

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第8题

写字楼按面积划分，1万m2、3万m2分别为()写字楼。

A．大型

B．中

C．小型

D．综合型

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第9题

体现写字楼功能齐全、设施配套的要求有()等。

A．大小会议室

B．小型酒吧

C．商务中心

D．餐厅、商场

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第10题

不得进行转让的房地产有()。

A．某项目以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，且属于房屋建设工程的，并完成投资总额15%的

B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

C．依法收回土地使用权的

D．共有房地产，未经其他共有人书面同意的

E．未依法登记领取权属证书的

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