题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

组合投资管理的最后一个环节是（)。A．投资组合的调整B．投资组合绩效评估C．构建投资组合D．制定投资

组合投资管理的最后一个环节是()。

A．投资组合的调整

B．投资组合绩效评估

C．构建投资组合

D．制定投资方针和政策

提问人：网友wushoujun 发布时间：2022-01-06

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第1题

公有住房售后的专项维修资金来源于,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上该部分多层住宅不低于售房款的()。

A．10%

B．20%

C．30%

D．40%

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第2题

收益性物业管理费用构成中一般包括()。

A．人工费

B．不可预见费

C．共用部位的大修费用

D．共用部位、共用设施设备日常运作、维修及保养费

E．共用设备设施的更新、改造费用

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第3题

物业经营管理突破了传统物业管理活动的局限,强调为业主提供()。

A．维修养护服务

B．价值管理服务

C．浪漫生活服务

D．安全保障服务

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第4题

物业经营管理的内容中()以策略性管理为主。

A．物业管理和设施管理

B．物业管理和资产管理

C．设施管理和投资组合管理

D．资产管理和投资组合管理

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第5题

物业经营管理活动暨包括了以保证物业正常使用的运行操作管理,也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的()、物业价值和经营绩效评估等经营活动。

A．资本投资决策

B．市场营销

C．租赁管理

D．工程监理

E．成本控制

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第6题

下列关于房屋租赁双方签订租赁合同的说法,错误的是()。

A．出租人只能收取租金

B．出租人可以在租金之外收取少量的押金

C．承租人必须按合同交租

D．修缮出租房屋的义务一般由出租人承担

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第7题

城市房屋租赁应向()部门登记备案。

A．公安

B．工商管理

C．房地产管理

D．土地管理

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第8题

下列关于房屋租赁期限,说法正确的是()。

A．《中华人民共和国合同法》规定,租赁限期不得超过20年

B．《中华人民共和国合同法》规定,租赁期限不得超过10年

C．承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋

D．出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意,不用赔偿承租人的损失

E．租赁期限届满后,继续承租原租赁的房屋,应当在租赁期届满前,征得出租人的同意,并重新签订租赁合同

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第9题

无论是房地产开发投资还是房地产置业投资，其决策的关键在于把握房地产市场的()。

A．供应规律

B．需求规律

C．价格变化规律

D．供求关系的变化规律

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第10题

下列住房中，其供应、分配和经营完全由政府控制的是()。

A．廉租房

B．经济适用房

C．市场价商品住宅

D．低价房

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