题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

委托方对资产评估报告书的运用，包括()。

A.作为资产业务的作价基础

B.作为企业进行会计记录或调整账项的依据

C.作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据

D.向纠纷调处部门申请调处的申诉资料

E.了解资产评估机构的业务能力和组织管理水平

提问人：网友ygnm2003 发布时间：2022-01-06

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更多“委托方对资产评估报告书的运用，包括（)。A．作为资产业务的作…”相关的问题

第1题

资产评估报告的基本要素一般包括()。

A. 评估方法

B. 评估目的

C. 评估基准日

D. 评估类型及其定义

E. 资产评估立项通知书

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第2题

资产评估报告的基本要素中，不包括（）。

A. 首部/绪言/评估目的和评估基准日

B. 评估种类和对象

C. 委托方及资产占有方简介

D. 评估过程和评估结论

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第3题

无形资产在不同的地点，同一时间由不同主体使用这一特性称为()。

A．共益性

B．积累性

C．替代性

D．附着性

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第4题

非上市交易股票按普通股和优先股的不同而采用不同的评估方法。正确的说法为()。

A．普通股的收益大小完全取决于企业的经营状况和盈利水平

B．优先股与普通股在股利分配和剩余财产分配上完全相同

C．普通股的收益是固定的；优先股没有固定的股利

D．优先股的股利应在所得税前支付

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第5题

股票的内在价值是由()决定的。

A．股票的净资产额

B．股票的总资产额

C．股票未来收益折现额

D．股票的利润总额

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第6题

房地产评估的原则包括()。

A．可比原则

B．替代原则

C．最有效使用原则

D．贡献原则

E．合法原则

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第7题

建筑物的有形损耗包括()。

A．建筑物自然老化

B．建筑物磨损

C．自然灾害引起的建筑物功能减弱

D．由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧

E．以上皆是

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第8题

房地产是土地和房屋及其权属的总称。房地产一般具有的特性是()。

A．位置固定性

B．供求广泛性

C．长期使用性

D．投资风险性

E．效益性

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第9题

运用成本法对房地产价格评估，其使用范围主要是()。

A．新开发地

B．学校用地

C．公园用地

D．商业用地

E．军队营房

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第10题

如果不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，资产评估的一般目的是()。

A．资产在评估时点的市场价值

B．资产在评估时点的公允价值

C．资产在评估期间的市场平均价值

D．资产在评估时点的使用价值

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