题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

某新建办公大楼投入使用后，在保修期内由于()造成的处理，就从工程承包商的保留金中扣除。

A.用户对空调使用功能不满意，要求提高标准，增加送风量

B.承包采购的空调主水管阀爆裂

C.某些空调水管接口严重渗漏

D.业主采购的某些空调设备不制冷

E.屋面局部漏水

提问人：网友nhxy2005 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据下面材料，回答1~4题某机电安装工程竣工验收后投入使用。在保修期内，该工程的计算机房由甲供的

根据下面材料，回答1~4题

某机电安装工程竣工验收后投入使用。在保修期内，该工程的计算机房由甲供的风机盘管的附件(冷冻水柔性接管)发生断裂而漏水，使建筑装修及计算机均遭受损失。为此，用户发生安装工程质量投诉，经查冷冻水柔性接管提前老化，属于产品质量问题。经返苴更换新型柔性接管后，运行正常。

鉴于上述产品质量问题，用户向施工单位提出全部更换的要求。问题：

接到用户投诉后，施工单位应怎样处理？

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第2题

某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成。原施工单位进行了维修，之后应向（

某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成。原施工单位进行了维修，之后应向()主张维修费用。【2010年考试真题】

A．设计单位

B．物业管理单位

C．大楼使用者

D．建设单位

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第3题

某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成。原施工单位进行了维修，之后施工单位应向()主张维修费用。

A.建设单位

B.设计单位

C.物业管理单位

D.大楼使用者

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第4题

背景西南安装工程公司承建某商场机电安装工程，由于业主急于开业，经业主同意，西南安装工程

公司在没有进行防排烟系统测定和调整，竣工验收后即投入使用。在保修期内，该工程的计算机房由业主供的风机盘管的附件(冷冻水柔性接管)发生断裂而漏水，使建筑装修及计算机均遭受损失。为此，业主发生安装工程质量投诉，经查是业主供的冷冻水柔性接管产品质量问题，西南安装工程公司安装时亦没有检查，为此双方经协商，确定各自的经济责任，由西南安装工程公司负责返工更换。经返工更换新型柔性接管后，运行正常。鉴于上述产品质量问题，业主向施工单位提出全部更换的要求。

接到用户投诉后，施工单位应怎样处理？

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第5题

背景资料某机电安装工程竣工验收后投入使用。在保修期内，该工程的计算机房由甲供的风机盘管的附件

背景资料

某机电安装工程竣工验收后投入使用。在保修期内，该工程的计算机房由甲供的风机盘管的附件(冷冻水柔性接管)发生断裂而漏水，使建筑装修及计算机均遭受损失。为此,用户发生安装工程质量投诉，经查冷冻水柔性接管提前老化，属于产品质量问题。经返工更换新型柔性接管后，运行正常。

鉴于上述产品质量问题，用户向施工单位提出全部更换的要求。

问题：

1.接到用户投诉后，施工单位应怎样处理？

2.上述产品质量问题发生在保修期内，应怎样处理？

3.用户提出全部更换要求，施工单位应如何响应？经济费用由谁承担？

4.由施工单位全部返工更换后，运行正常，应进行什么性质的回访？为什么？

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第6题

某五层砖混结构办公楼，1993年开工，1994年投入使用。施工中，设计、施工、监理、材料供应商严格遵守法

律、法规及行业标准。2000年，使用单位进行装修，将三层部分改造成大空间的会议室，将五层部分办公室改成图书室，堆积大量资料，荷载加大，结果投入使用后不久楼板出现明显裂缝。业主方对此向施工单位提出要求承担责任，理由是在保修期内发生了主体结构质量问题。

问题：

(1)该建筑物是否在保修期内？

(2)施工方和使用方，哪方应承担责任？为什么？

(3)哪方进行维修？

(4)哪方支付维修费用？

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第7题

某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成。原施工单位进行了维修，之后应向（）主

张维修费用。

A. 设计单位

B. 物业管理单位

C. 大楼使用者

D. 建设单位

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第8题

某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成。原施工单位进行维修，之后应向（）主张

维修费用。

A.建设单位

B.设计单位

C.物业管理单位

D.大楼使用者

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第9题

某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成，原施工单位进行了维修，之后

应向（）主张维修费用。

A．建设单位

B．设计单位

C．物业管理单位

D．大楼使用者

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第10题

一、背景西北机电安装工程公司承建某商住楼机电安装工程，由于急于使用，没有进行防排烟系统测定和

调整，竣工验收后即投入使用。在保修期内，该工程的计算机房由甲供的风机盘管的附件(冷冻水柔性接管)发生断裂而漏水，使建筑装修及计算机均遭受损失。为此，用户发生安装工程质量投诉，经查甲方供的冷冻水柔性接管产品质量问题，安装公司安装时亦没有检查，为此经协商，确定各自的经济责任，由施工单位负责返工更换。经返工更换新型柔性接管后，运行正常。鉴于上述产品质量问题，用户向施工单位提出全部更换的要求。二、问题 1．接到用户投诉后，施工单位应怎样处理？ 2．上述产品质量问题发生在保修期内，应怎样处理？用户提出全部更换要求，施工单位应如何响应？经济费用由谁承担？ 3．由施工单位全部返工更换后，运行正常，应进行什么性质的回访？为什么？ 4．防排烟系统如何测定和调整？ 5．材料进场验收有何要求？

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