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[主观题]
金女士六年前在外地购置了两处房产，由于所在区域已归入当地CBD规划区，现在价值已升至380万元。购
买房产时，首付三成，房贷年利率为6.02%，每月等额本息还款，期限十年。现在每月还款额合计9736元，已偿还6年(72期)。六年前，金女士购买房产时，房产价款为()万元。
A．125.17
B．150.14
C．178.36
D．210.41
提问人：网友tzm529
发布时间：2022-01-06
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第3题
[案情介绍] 盛女士与平安人寿保险公司签订了一份终身寿险合同，附加住院医疗、意外伤害和意外伤害医疗短期
[案情介绍]
盛女士与平安人寿保险公司签订了一份终身寿险合同，附加住院医疗、意外伤害和意外伤害医疗短期险。主险保险期限为终身，交费年限为10年，年付保险费共计2346.80元。在投保书有关健康状况的各栏中，盛女士对“既往病史”作了“否”的回答，还签名确认。随后，盛女士在保险公司指定医院进行了体检，体格检查表记载“有腹部手术痕”，原因为“绝育术后30年”，保险公司体检专员在这份体检表上签了名。在盛女士交付保费后，寿险合同开始生效。去年5月15日，盛女士遭遇意外事故，因骨折住进市六医院治疗，并于5月20日手术。6月6日，盛女士伤愈出院，依据保险合同约定，她可获得5000元意外事故医疗理赔金，同时从保险公司获得住院床位费460元、住院手术费1500元，及住院杂项费2000元，以上合计共8960元。这对伤愈的投保人来说，也是一份安慰。但当她向保险公司提出理赔申请后，却被兜头泼了一盆冷水，对方生硬地告知：“不作理赔。”原来，保险公司派出的理赔调查员在医院获得了一份会诊记录，其上反映：“患者30年前有肾炎史……”，因此保险公司认为盛女士在投保时“隐瞒了病史”。得知情况后，盛女士赶紧与市六医院进行交涉，经查，是一位外地来沪的医生对盛女士的浦东方言发生误解，将30年前绝育手术疤痕当作了“30年前有肾炎史”：为此，医院医务处出具了会诊记录更正证明。但是，保险公司仍不认可医院证明，作出了拒绝理赔、解除保险合同、退还保费的书面决定。法庭上，抓住投保人把柄的保险公司仍不松口，其认为：市六医院医务处出具的证明材料只是一个见证，该证据不具有可信性。
第5题
代理人代为签署“委托书”的情况以下说法正确的是（）
A.代理人必须提供：业主身份证明、代理人身份证明、授权委托书/委托公证/有效代理协议（必须明确规定代理人有权出售/出租该房屋及签署相关协议，且在有效期内）
B.业主张先生已婚，配偶为郭女士，名下有一套房源产权人为张先生一个人的，现在想要出售此房屋，由于张先生一直在外地出差，所以配偶郭女士直接签署了出售委托书
C.签字要求：代理人需在委托人（签章）处签署业主姓名（代理人姓名代）或代理人姓名代业主姓名，如张三（李四代）或李四代张三；在代理人（签章）处签署代理人姓名
第6题
某居民纳税人2019年取得如下收入： （1）每月工资10 000元，四险一金为3 000元/月。 （2）兼职担任某杂
志插画师，取得报酬30 000元。另外独立在某漫画期刊连载形式发表一部漫画作品，共取得报酬20 000元。 （3）6月底购买的国债到期，收回本金及2 000元利息。12月底收到购买的公司债券利息1 000元。 （4）10月以160万元的价格，转让一套两年前无偿受赠获得的房产（非亲属赠予）。原捐赠人取得该房产时的实际购置价格为90万元，受赠及转让房产过程中已缴纳相关税费10万元。 （5）11月因交通事故获得保险公司的保险赔款50 000元。 （6）11月起将市区自有一住房出租，每月租金1 800元，一次性收取了一个季度租金共5 400元。 （7）在一次消费过程中发票中奖1 000元。 已知该居民纳税人为独生子女，父母均已年满60周岁，无其他专项附加扣除项目。假设不考虑其他税费， 要求：计算该居民纳税人2019年度应纳个人所得税额。（写出详细计算过程）
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第7题
彬彬今年8岁，正读小学二年级，父母均为打工人员，在3年前离婚，彬彬被判给母亲金女士抚养。目前，金女
士对再婚持排斥态度，她将所有的希望都寄托在彬彬身上，管教非常严厉，只要彬彬稍微有点淘气，金女士就打骂彬彬。最近，因为公司倒闭，金女士下岗了，家庭失去了收入来源，金女士既忧虑又急躁，对彬彬的打骂成为家常便饭。而彬彬的父亲一直拖延支付彬彬的抚养费用。现在，彬彬的学习成绩下滑得厉害，还经常撒谎、不交作业、不喜欢与同学一起玩耍，动不动就与同学打架。彬彬的班主任老师找到学校的社会工作者，希望为彬彬提供服务。 【问题】 1．儿童的需要主要有哪些？ 2．上述案例中，彬彬面临的困境主要有哪些？ 3．针对彬彬目前的困境，社会工作者可以采取哪些介入策略？
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第8题
金女士准备两年后出售旧车，购买一辆价值30万元的新车。新车的价款通过出售旧车的所得及每月投入固
定款项加以筹集。假设旧车每年贬值10%，金女士的投资收益率为5.5%。为了筹得新车购置款，金女士现在开始每月应投资()元。
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A．6842
B．6976
C．7282
D．7518
