地产业投资的物业类型包括()。
A.居住物
B.商用物业
C.工业物
D.特殊物业
E.运输物业
A.居住物
B.商用物业
C.工业物
D.特殊物业
E.运输物业
房地产投资的物业类型中,最具投资潜力、投资风险较小的是()。
A.居住物业
B.商业物业
C.工业物业
D.特殊物业
对于居住物业,物业经营管理的全部内容是()。
A.房地产资产管理
B.物业管理
C.房地产组合投资管理
D.物业管理和资产管理
下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为()。
A.商业物业也称收益性物业或投资性物业,包括酒店、写字楼、商场、出租商住楼等
B.商业物业的购买者大都是以投资为目的,靠物业出租经营的收入来回收投资并赚取投资收益,也有一部分是为了自用的目的
C.商业物业涉及的资金数量巨大,常以机械或单位投资为主,物业的使用者多用其提供的空间进行经营活动,并用部分经营所得支付物业的租金
D.由于入住商业物业内的经营者的效益在很大程度上取决于其与人们生活居住的环境,故位置对于这类物业有着特殊的重要性
按照房地产的类型,可以把房地产市场分为()。
A.居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
B.甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
C.一级市场、二级市场、三级市场和四级市场
D.销售市场、抵押市场、保险市场和租赁市场
不同类型物业需要重点分析的内容包括()。
A.居住物业
B.写字楼项目
C.商业零售物业
D.以上全是
A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重
B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资
C.物业管理企业拥有物业的管理权,不拥有物业使用权的经营权
D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点
E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等
下列有关居住物业的相关知识阐述不正确的选项是()。
A.居住物业一般是指供人们生活居住的建筑,包括普通住宅、公寓、别墅等
B.居住物业的购买者大都是以满足住房居住为目的,也有少量可进行商业投资,也可出租给租客使用
C.居住物业的交易以居民个人的购买行为为主,交易规模较小,但由于太多原因促使人们更换自己的住宅,故该类物业的交易量十分巨大
D.居住物业的市场最具潜力,投资风险也相对较小
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