题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

甲向乙借款20万元，以甲所有的一处房屋作为抵押并办理了抵押登记，后发生洪灾，该房屋倒塌，以下表述正确的有：

A.若该处房屋全部灭失，则乙的抵押权消灭

B.若该处房屋仅部分灭失，则乙的抵押权仅存在于未灭失的房屋上

C.若甲获得保险公司对该处房屋的赔偿金，则这笔赔偿金应当作为抵押财产

D.若甲在原房屋原址上盖起新房屋，则新建房屋应当作为抵押财产

提问人：网友smartcong 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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更多“甲向乙借款20万元，以甲所有的一处房屋作为抵押并办理了抵押登…”相关的问题

第1题

甲向乙、丙各借款40万元，并以其价值80万元的一处房屋作抵押。甲与乙于1月1日签订抵押合同，2月1日办理抵押登记；与丙于1月30日签订抵押合同，1月31日办理抵押登记。后因甲无力还款，乙、丙行使抵押权拍卖此房屋，得到60万元。对于此60万元的分配，正确的是( )。

A.乙30万元，丙30万元

B.乙40万元，丙20万元

C.乙20万元，丙40万元

D.乙40万元，因该房屋已被抵押于乙，甲与丙的抵押合同不成立

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第2题

甲向乙、丙各借款40万元,并以其价值80万元的一处房屋作抵押。甲与乙于1月1日签订抵押合同.2月1日办

理抵押登记;与丙于1月30日签订抵押合同,1月31日办理抵押登记。后因甲无力还款,乙、丙行使抵押权拍卖此房屋,得60:万元。对于此60万元的分配,正确的是()。

A．乙30万元,丙30万元

B．乙40万元,丙20万元

C．乙20万元,丙40万元

D．乙40万元,因该房屋已被抵押于乙,甲与丙的抵押合同不成立

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第3题

1991年4月，甲、乙夫妇向丙、丁夫妇借款21500元，双方签订了借款抵押协议，规定借款月息4分，至1991年11月21日本息还清；以甲、乙所有的坐落在四平市铁东区金融大厦对面31号楼1单元7楼二室一厅(61平方米)房屋一处作为借款的抵押物，并进行房屋抵押登记。借款期满后，丙、丁多次向甲、乙要求偿还借款，但甲、乙推脱不还。1992年4月2日，甲、乙背着抵押权人，将上述抵押房屋连同附属物品，以2万元的价格典给四平市银城典当拍卖商行。丙、丁得知后，即向四平市铁西区人民法院提起诉讼，请求宣布被告与银城典当拍卖商行之间的房屋典权设定行为无效，依法将此房判归原告所有。关于四平市银城典当拍卖商行在诉讼中的地位，下列说法中正确的是()。

A.四平市银城典当拍卖商行在房屋抵押诉讼中为无独立请求权的第三人

B.四平市银城典当拍卖商行在诉讼中应为有独立请求权的第三人

C.四平市银城典当拍卖商行与此案处理结果有法律上的利害关系

D.四平市银城典当拍卖商行与此案处理结果无法律上的利害关系

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第4题

甲为投资基金将自有房屋一处作抵押向乙银行借款40万元，并办理了抵押登记。抵押期间，房地产市场价

格大涨，甲未经乙银行同意将已设定抵押的房屋以60万元卖给了丙，并办理了过户登记。对此，下列哪项表述是错误的？

A．乙银行可以要求甲将转让所得提前清偿借款或提存

B．虽然甲的转让行为未经过乙银行同意，但丙可因善意有偿而取得房屋所有权

C．丙取得房屋所有权后，可替乙清偿全部债务，使甲、乙之间的抵押权消灭

D．虽然甲未将买卖事宜通知乙银行，但乙银行仍可行使其对该房屋的抵押权

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第5题

以下哪些选项的抵押权已设立（）

A.甲以自己一辆汽车作为抵押向乙方借款20万元，签订抵押合同但未办理抵押登记

B.甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押向乙银行借款3000万元，签订抵押合同但未办理抵押登记

C.甲公司向乙银行借款500万元，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押，并办理登记

D.甲公司以一栋正在建设的房屋作为抵押向乙银行借款2000万元，并办理抵押登记

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第6题

2001年4月，甲、乙夫妇向丙、丁夫妇借款21500元，双方签订了借款抵押协议，规定借款月息4分，至2001年11月21日本息还清；以甲乙所有的坐落在华阳市铁东区金融大厦对面6号楼1单元7楼二室一厅(61平方米)房屋一处作为借款的抵押物，并进行房屋抵押登记。借款期满后，丙丁多次向甲乙要求偿还借款，但甲乙推脱不还。2002年4月2日，甲乙背着抵押权人，将上述抵押房屋连同附属物品，以2万元的价格典当给华阳市太和典当拍卖商行。丙丁得知后，即向华阳市铁西区人民法院提起诉讼，请求宣布被告与太和典当拍卖商行之间的房屋

A.华阳市太和典当拍卖商行在房屋抵押诉讼中为无独立请求权的第三人

B.华阳市太和典当拍卖商行在诉讼中应为有独立请求权的第三人

C.华阳市太和典当拍卖商行与此案处理结果有法律上的利害关系

D.华阳市太和典当拍卖商行与此案处理结果无法律上的利害关系

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第7题

甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在多大数额内承担保证责任？

A.7万元

B.6万元

C.5万元

D.4万元

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第8题

甲与乙结婚，婚后甲以个人名义向其弟借款20万元购买房屋一套，夫妻共同居住。两年后，甲乙离婚。甲向

其弟所借的钱，离婚时应由()偿还。

A．甲

B．乙

C．以夫妻共同财产

D．先由甲偿还，甲的财产不够偿还时再由乙偿还

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第9题

甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在多大数额内承担保证责任？( )

A.7万元

B.6万元

C.5万元

D.4万元

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第10题

甲公司向乙银行借款100万元，以其所有的房屋向乙银行设定抵押；借款到期后，甲公司无力还款，遂与乙银行达成折价协议，将房屋折价250万元向乙银行抵债。甲公司的另一个债权人丙公司以该房屋市价为800万元，甲公司和乙银行的折价协议损害其债权为由，向人民法院申请撤销该折价协议，人民法院应以折价协议系自愿达成为由驳回丙公司的申请。()此题为判断题(对，错)。

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