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[单选题]
某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为2年,建筑物的经济寿命为60年,则建筑物折旧的经济寿命为()年。
A.38
B.42
C.58
D.60
提问人:网友crododile
发布时间:2022-01-06
A.38
B.42
C.58
D.60
A.180
B.196
C.200
D.300
A.180
B.196
C.200
D.300
A.164.38
B. 265.63
C. 285.71
D. 290.62
A.164.38
B.265.63
C.285.71
D.290.62
A.210.6万元
B.208.9万元
C.220.3万元
D.224.7万元
某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日,经济寿命为60年。后于1996年10月1
日补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年
10月1日对该房地产进行评估。经计算,该房地产的土地重新购建价格为2000万元,建筑物重新购建价格为3000万元,残值率为0。则在估价时点(2006年10月1日)该房地产的评估价值为()万元。
A 4091 B 4182 C 4250 D 5000
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