题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
适用于对大批量宗地进行估价的方法有()。
A.路线价法
B.基准地价系数修正法
C.成本逼近法
D.市场比较法
E.收益还原法
提问人:网友wmxdjm
发布时间:2022-01-06
A.路线价法
B.基准地价系数修正法
C.成本逼近法
D.市场比较法
E.收益还原法
路线价估价法是可同时对大量宗地进行评估的方法,但是只适用于城市的估价。()
A.正确
B.错误
A.收益还原法
B.路线价估价法
C.成本逼近法
D.基准地价系数修正法
E.标准宗地估价法
A.适用于完成基准地价评估的城镇的土地评估
B.适用于城市具备基准地价成果图和相应修正体系成果
C.可在短时间内进行大批量的宗地地价评估
D.可作为宗地地价评估中的主要评估方法
E.其精度取决于基准地价及其修正系数的精度
下列对路线价法的特点描述错误的是()。
A.仅适用于单宗土地的估价
B.适用于同时对大量宗地的估价
C.是一种迅速、公平合理的估价方法
D.能节省人力、财力
多适用于政府管理需要而进行的政策性大量估价的土地估价方法是()。
A.基本估价法
B.剩余法
C.应用估价法
D.标准宗地估价法
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