题目内容
（请给出正确答案）
A.自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长
B.房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级
C.房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前15日内向房地产开发主管部门申请核定资质等级
D.房地产开发主管部门在收到备案申请后15日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》
E.房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有相关文件到房地产开发主管部门备案
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以下关于设立房地产开发企业程序的表述中，正确的是（）。 A．房地产开发企业应当自领取营业执照之日起15日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案 B．房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》 C．自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长 D．《暂定资质证书》有效期2年
关于房地产开发企业资质等级的表述中，错误的是（）。 A．一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目 B．二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积50万m2以下的开发建设项目 C．二级及二级以下资质的房地产开发企业承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目 D．房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级
A.对于取得土地使用权支付的金额，不能提供合法有效凭证的，不予扣除
B.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算
C.房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等，应视同销售，缴纳土地增值税
D.房地产开发企业的预提费用，一律不得扣除
E.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
A.对于取得土地使用权支付的金额，不能提供合法有效凭证的，不予扣除
B.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算
C.房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等，应视同销售，缴纳土地增值税
D.房地产开发企业的预提费用，一律不得扣除
E.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
A.新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件到省级房地产开发主管部门备案
B.验资证明是新设立的房地产开发企业到房地产开发主管部门备案的提交材料之一
C.房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》
D.自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长
A.商品房销售应当明示的相关文件
B.经济适用住房销售价格实行政府指导价
C.房地产开发企业可以委托中介服务机构销售商品房
D.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续
E.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时可以收取佣金以外的其他费用
A.房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料包括工程施工合同及关于施工进度的说明
B.房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示《商品房预售许可证》
C.房地产开发企业应当自签约之日起15日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
D.商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
E.房地产开发企业预售商品房所得款项，可以用于有关的工程建设
A.通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权属于投资性房地产
B.以经营租赁方式租入土地使用权再转租给其他单位的属于投资性房地产
C.以经营租赁方式租出的、拥有产权的建筑物属于投资性房地产
D.房地产开发企业的商品房和用于开发商品房的土地使用权不属于投资性房地产
《房地产开发企业资质管理规定》中。关于规定的行政处罚的表述，不正确的是（）。
A.企业未取得资质证书从事房地产开发经营
B.一级资质的房地产开发企业在全国范围承揽房地产开发项目
C.企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书
D.涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书
以下关于房地产开发企业采取委托方式销售开发产品确认销售收入的实现的表述中，正确的是()。
A．采取视同买断方式委托销售开发产品的，应按实际销售额于收到代销清单时确认收入的实现
B．采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按合同或协议规定的价格，于收到代销清单时确认收入的实现
C．采取包销方式委托销售开发产品的，无论包销方是否提前付款，均应按包销合同或协议规定的付款日确认收入的实现
D．采取保底价并实行超过保底价双方分成方式委托销售开发产品的，应按基价加按超基价分成比例计算的价格，于收到代销单位代销清单时确认收入的实现
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