题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

实行计算机管理的物业管理企业应当遵循以下()步骤。

A.建立以管理人员为中心的管理信息系统

B.建立计算机使用制度

C.建立具有与外界交流信息的网络系统

D.对管理人员进行定期培训

E.在应用中发展

提问人：网友shineleeli 发布时间：2022-01-06

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第1题

计算机在物业管理中的应用包括（）。

A. 编辑、处理、打印、保管各种文书和资料

B. 制作规划设计图纸，存储各项基础资料

C. 确保物业具备正常的使用功能

D. 建立网络，沟通信息，实现资料、设备共享

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第2题

计算机在物业管理中的作用包括（）

A. 全方位的快速查询，减少重复劳动

B. 完整的工程及服务档案，提高管理水平

C. 全面统计分析，及时提供决策依据

D. 灵活准确收费，提高财务工作效率

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第3题

实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前多长时间，将所标示的相关内容进行调整（）

A. 一周

B. 半个月

C. 一个月

D. 两个月

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第4题

如果NPV()0，说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，因而在财务上是可以接受的。

A．大于等于

B．等于

C．小于

D．小于等于

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第5题

收入的变化、其他商品的价格变化、对未来的预期以及()等市场条件的变化会导致对商品住宅需求的变化。

A．国际环境的变化

B．技术环境的变化

C．对物业管理的预期

D．政府政策的变化

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第6题

我们要实现房地产市场的市场目标，房地产市场目标是指()。

A．房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定

B．房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、投资大

C．房地产市场总量基本平衡、投资大、价格基本稳定

D．结构基本合理、投资大、价格基本稳定

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第7题

对于以下物业()属于经营性的物业。

A．写字楼

B．居住物业

C．综合楼

D．商厦

E．零售商业物业

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第8题

房地产投资是指以获得未来的房地产资产()为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。

A．收益或增值

B．居住

C．建筑

D．管理

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第9题

房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，以获取物业()为目的的投资。

A．所有权

B．使用权

C．维护权

D．维修权

E．保结权

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第10题

物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑()几方面的因素。

A．计算可出租或可使用面积

B．基础租金与市场租金

C．单元的面积规划和室内装修

D．可能面积的组合

E．建筑面积

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