房屋的成本租金不含（)。A．折旧费B．维修费C．保险费D．税金

(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元(不含增值税);

(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元;

(3)其余房产为经营自用;

(4)年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。

已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。

资料(1)应缴纳的房产税是()万元。

A.6

B.0.6

C.0

D.7.68

资料(2)出租业务应缴纳的房产税是()万元。A.2.16

B.1.O8

C.1.92

D.2.04

该企业2017年应缴纳的房产税共计()万元。A.36.84

B.35.92

C.30.84

D.37

下列关于房产税的说法中，表述正确的是()。A.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋

B.房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据，租金收入不含增值税

C.对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，不缴纳房产税

D.对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值计缴房产税

（1）全年取得销售电子产品的不含税收入7000万元，取得房屋租金收入200万元。

（2）全年购进与生产电子产品相关的原材料取得增值税专用发票，注明价款3200万元、进项税额544万元，并通过主管税务机关认证；购进安全生产专用设备（属于企业所得税优惠目录规定）取得增值税专用发票，注明价款50万元、进项税额8.5万元，并通过主管税务机关认证。

（3）全年与销售电子产品相关的销售成本4150万元；全年发生销售费用1400万元，其中含广告费1100万元；全年发生管理费用600万元，其中含新技术研究开发费320万元、业务招待费75万元。

（4）计入成本、费用中的实发工资400万元、发生的工会经费支出9万元、职工福利费支出70万元、教育经费支出13万元。

（5）全年营业外支出300万元，其中支付合同违约金6万元。

（注：该企业适用增值税税率17%，营业税税率5%，城市维护建设税税率7%，教育费附加征收率3%，企业所得税税率15%，不考虑其他税费）

根据上述资料，回答下列问题：

2012年度该企业应缴纳的增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加共计是（）万元。A.701.25

B.710.6

C.712.25

D.721.6

2012年度该企业实现的会计利润是（）万元。A.299.25

B.325.25

C.499.25

D.675.25

计算2012年企业所得税应纳税所得额时，下列各项支出可据实扣除的有（）。A.广告费

B.业务招待费

C.合同违约金

D.教育费附加

E.新技术研究开发费

计算2012年度应纳税所得额时，职工福利费、职工工会经费、职工教育经费共计应调增应纳税所得额（）万元。A.14

B.15

C.18

D.30

2012年度该企业应纳税所得额为（）万元。A.553.25

B.572.25

C.574.25

D.592.25

2012年度该企业应缴纳企业所得税（）万元。A.77.99

B.80.84

C.83.84

D.88.84

A．申报情况不属实

B．房屋权属证书被涂改

C．无意将房屋权属证书丢失

D．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实

E．房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记

A．5%以上10%以下

B．5‰以上10‰以下

C．3%以上10%以下

D．3%以上5%以下

A．仅仅没收中标人的履约保证金

B．履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,中标人还应当对超过部分予以赔偿

C．中标人的赔偿数额以履约保证金和招标人的损失数额之间的低者为赔偿标准

D．中标人的赔偿额以履约保证金的数额为限,履约保证金数额超过招标人的损失数额的,招标人还应当返还超过部分

A．应当

B．不必

C．必须

D．口头

A．一

B．两

C．三

D．五

A．物业管理接管验收

B．物业管理方案和制度的制定

C．房屋建筑及附属设备设施的维修养护管理服务

D．环境保洁与绿化管理

E．后期质量维护管理

A．应当取得人民政府的批准，或符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策

B．人民政府按照国务院规定，要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的，受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

C．人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

D．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

E．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书