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[单选题]

乙公司租赁甲公司房屋，并签有租赁合同，但乙公司未按合同约定交付租金已有半年，甲公司遂向人民法院起诉要求乙公司交纳租金。乙公司在诉讼中提出，因出租人长期不维修出租房屋，致使乙公司财产遭受损失，并提供房屋损坏及财产损失情况的公证书(原件)及鉴定结论(原件)。上述根据在证据法理论上不属于()。

A.反证

B.本证

C.直接证据

D.原始证据

提问人：网友zhuifengwy 发布时间：2022-01-06

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第1题

乙公司租赁甲公司房屋，并签有租赁合同，但乙公司未按合同约定交付租金已有半年，甲公司遂向人民法院起诉要求乙公司交纳租金。乙公司在诉讼中提出，因出租人长期不维修出租房屋，致使乙公司财产遭受损失，并提供房屋损坏及财产损失情况的公证书(原件)及鉴定结论(原件)。上述证据在证据法理论上不属于（）。

A.反证

B.本证

C.直接证据

D.原始证据

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第2题

甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月租金1万元后被土地管理部门发现下列选项中不属于对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式的是()

A.房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收

B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金

C.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家

D.房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

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第3题

甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1．2万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处壹的方式？（）

A.房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收

B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金

C.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公

D.房屋租赁合同无效，甲公司应补缴土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

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第4题

甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金

1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式？( )

A房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收

B房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金

C房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家

D房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

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第5题

甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是（）

A.房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金

C.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家

D.房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收

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第6题

甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给

乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列哪个选项是对甲公司的行为和取得的租金收入是正确的？()

A．房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

B．房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金

C．房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家

D．房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收

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第7题

甲公司通过划拨方式取得了某块土地的国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给

乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式？

A．房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收

B．房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金

C．房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家

D．房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

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第8题

在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

A.甲承担

B.乙承担

C.甲、乙连带承担

D.先由甲承担，乙承担补充责任

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第9题

在乙有限责任公司（以下简称“乙公司”）设立过程中，出资人甲以设立中的乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是（）

A.甲承担

B.乙公司承担

C.甲、乙公司连带承担

D.先由甲承担，乙公司承担补充责任

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