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（请给出正确答案）
[主观题]
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司，土地用途为住宅用地，
3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。若甲公司受让土地后，自出让合同约定的动工开发日期满一年未开发，政府可征收相当于该地块土地使用权出让金()以下的土地闲置费。
A．5％
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提问人：网友re_mir
发布时间：2022-01-06
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第1题
A房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给B房地产开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由甲物业管理公司实施物业管理。 根据以上案例，回答12~16题若A公司受让土地后，自出让合同约定的动工开发日期满1年未开发，政府可征收相当于该地块土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。
第2题
（三）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）将一块以出让方式获得的土地的使用权转让给己房地产开发公司（以下简称乙公司），土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司（以下简称丙公司）实施物业管理。若甲公司受让土地后，距出让合同约定的动工开发日期满一年未开发，政府可征收相当于该地块土地使用权出让金()以下的土地闲置费。
A.5%
B.10%
C.20%
D.25%
第3题
甲房地产开发公司于1997年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2001年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2002年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为( )
A.40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年
第4题
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。甲公司转让该项目必须符合的条件为()等。
A.经城市规划管理部门同意
B.经县级以上人民政府建设部门批准
C.已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证
D.投入房屋建设工程的资金应达到全部开发投资总额的25％以上
第5题
甲房地产开发公司（以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地的使用权转让给己房地产开发公司（
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地的使用权转让给己房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司(以下简称丙公司)实施物业管理。
若甲公司受让土地后，距出让合同约定的动工开发日期满一年未开发，政府可征收相当于该地块土地使用权出让金()以下的土地闲置费。
A.5%
B.10%
C.20%
D.25%
按规定，业主享有的权利为()等。A.参加业主大会会议
B.监督业主委员会的工作
C.选举业主委员会委员，并享有被选举权
D.自由支配维修基金
如乙公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为()等。A.已通过竣工验收
B.乙公司具有企业法人执照
C.燃气设施具备交付使用条件
D.取得商品房销售许可证
若丙公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，对其处罚可能为()。A.责令限期改正
B.吊销资质证书
C.处5万元以上20万元以下的罚款
D.依法追究刑事责任
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第6题
根据我国《城市房地产管理法》，下列房地产可以转让的是哪几种情形？()
A.甲房地产开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.乙房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的30%
C.丙土地开发公司以出让方式支付了2000万元取得本市东区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件
D.丁房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中
第7题
根据我国《城市房地产管理法》，下列房地产可以转让的是：()。
A.甲房地产开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.乙房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的30%
C.丙土地开发公司以出让方式支付了2000万元取得本市东区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件
D.丁房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中
第8题
根据我国《城市房地产管理法》，下列房地产可以转让的是：()
A.四川某土地开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.广西北海某房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的28%
C.上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件
D.兴业房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中
第9题
根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列房地产可以转让的是：（）
A.湖南某土地开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.山东淄博某房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的28%
C.上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地并取得土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件
D.福华房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中
第10题
A房地产公司从B市政府以出让方式获得市郊海边一块土地进行房地产开发。出让合同中规定，A房地产公
司应至迟于2000年10月20破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，A公司于2000年8月决定暂停该房地产开发项目。2002年12月，A公司以资金短缺为由，请求将土地使用权转让给C土地综合开发公司用于修建赛马场。下列表述不正确的是()。
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A．B市政府可无偿收回该土地使用权
B．有关部门应对A房地产公司征收相应于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
C．C土地综合开发公司：若取得该土地使用权用于修建赛马场，须取得B市政府城市规划行政主管部门同意
D．C公司若取得该土地使用权用于修建赛马场，须征得B市政府同意
