题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

为实现良好的销售业绩，甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是（）。

A.在E市市区繁华路段派发DM宣传单

B.在E市高速公路旁设立户外大型广告牌

C.在高尔夫杂志上刊发广告

D.在高档俱乐部举办酒会

提问人：网友youlingba 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

（题干）甲房地产开发公司（以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目

（题干）甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。乙公司的措施在SWOT分析中属于()。

A.WT对策

B.WO对策

C.ST对策

D.SO对策

若项目的销售费率为15%，甲公司要求以成本为基础的目标利润率为20%，则乙公司为该项目确定的目标销售价格为()元/m2。A.4590

B.5294

C.5765

D.6353

乙公司挖掘该项目卖点的做法为()。

A.进行片区研究

B.跟踪竞争性楼盘情况

C.研究消费者购买行为

D.开展广告宣传

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第2题

甲公司2015年经营业绩良好，不考虑利润分享计划下本年实现净利润20000万元。董事会决定制定利润分享计划，以奖励为本公司作出卓越贡献的管理人员与销售人员。该利润分享计划要求甲公司将其本年净利润的3%作为对相关人员的奖励总额，每人奖励金额以当年奖励总额除以当年奖励总人数确定，其中总部管理人员有25名，直接参加销售的职工有50名，不考虑其他因素影响，则下列关于该事项的表述中正确的有（）

A．甲公司确认销售费用200万元

B．甲公司确认销售费用400万元

C．甲公司确认管理费用200万元

D．甲公司确认管理费用400万元

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第3题

（题干)甲房地产开发公司（以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目

(题干)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积l0000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。[2010年真题] 乙公司的措施在SWOT分析中属于()。

A.WT对策

B.WO对策

C.ST对策

D.SO对策

若项目的销售费率为15%，甲公司要求以成本为基础的目标利润率为20%，则乙公司为该项目确定的目标销售价格为()元/m2。A.4590

B.5294

C.5765

D.6353

乙公司挖掘该项目卖点的做法为()。A.进行片区研究

B.跟踪竞争性楼盘情况

C.研究消费者购买行为

D.开展广告宣传

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第4题

甲房地产开发公司（以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000 甲房地产开发公司（以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑甲房地，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司针对该项目规模较小，所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。

甲公司项目定位所选择的目标市场模式是()。

A.单一市场模式

B.有选择的专业化模式

C.复合产品模式

D.复合市场模式

乙公司的措施在SWOT分析中属于()。A.WT对策

B.W0对策

C.ST对策

D.S0对策

乙公司挖掘该项目卖点的做法为()。A.进行片区研究

B.跟踪竞争性楼盘情况

C.研究消费者购买行为

D.开展广告宣传

若项目的销售费率为15%，甲公司要求以成本为基础的目标利润率为20%，则乙公司为该项目确定的目标销售价格为()元/ 甲房地产开发公司（以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑甲房地。

A.4590

B.5294

C.5765

D.6353

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第5题

甲公司2×15年经营业绩良好，不考虑利润分享计划下本年实现净利润20000万元。董事会决定制订利润分享计划，以奖励本公司的管理人员与销售人员。该利润分享计划要求甲公司将其本年净利润的3%作为对相关人员的奖励总额，每人奖励金额以当年奖励总额除以当年奖励总人数确定，其中总部管理人员有25名，直接参加销售的职工有50名。不考虑其他因素影响，下列关于该事项的表述中正确的有()。

A.甲公司确认销售费用200万元

B.甲公司确认销售费用400万元

C.甲公司确认管理费用200万元

D.甲公司确认管理费用400万元

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第6题

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10 000 m2，固定总成本2 000万元，单位变动成本2 500 元／m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。根据以上内容，回答1~4题。甲公司项目定位所选择的目标市场模式是（）。

A.单一市场模式

B.有选择的专业化模式

C.复合产品模式

D.复合市场模式

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第7题

营业推广，是指能够迅速刺激需求，鼓励购买的各种促销形式。企业营业推广的目标有三类：一是针对消费者的，如免费样品、折价赠券、交易印花、现场示范等；二是针对中间商的，如购货折扣、合作广告、推销奖金、经销竞赛等；三是针对企业推销人员的，如奖金、推销竞赛等。根据上述定义，以下属于营业推广的是（）

A.某公司为了奖励销售业绩良好的员工，为他们发放了部分公司产品的优惠券

B.校长为了鼓励青年教师有更好的教学成果，为他们承诺了较高的年终奖金

C.为了某产品的销售，公司为该产品设计了非常吸引人的包装

D.某公司每年评选各地优秀代理商，优秀代理商可以享受更低的折扣

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第8题

：营业推广，是指能够迅速刺激需求，鼓励购买的各种促销形式。企业营业推广的目标有三类：一是

针对消费者的，如免费样品、折价赠券、交易印花、现场示范等；二是针对中间商的，如购货折扣、合作广告、推销奖金、经销竞赛等；三是针对企业推销人员的，如奖金、推销竞赛等。根据定义以下属于营业推广的是（）。

A.某公司为了奖励销售业绩良好的员工，为他们发放了部分公司产品的优惠券

B.校长为了鼓励青年教师有更好的教学成果，为他们承诺了较高的年终奖金

C.为了某产品的销售，公司为该产品设计了非常吸引人的包装

D.某公司每年评选各地优秀代理商，优秀代理商可以享受更低的折扣

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第9题

经股东大会批准，甲公司2019年1月1日实施股权激励计划，其主要内容为：甲公司向其子公司乙公司50名管理人员每人授予1000份现金股票增值权，行权条件为乙公司2019年度实现的净利润较前一年增长6%，截止2020年12月31日两个会计年度平均净利润增长率为7%;从达到上述业绩条件的当年末起，每持有1份现金股票增值权可以从甲公司获得相当于行权当日甲公司股票每股市场价格的现金，行权期为2年。乙公司2019年度实现的净利润较前一年增长5%，本年度没有管理人员离职。该年年末，甲公司预计乙公司截止至2020年12月31日两个会计年度平均净利润增长率将达到7%，预计未来一年将有2名管理人员离职。每份现金股票增值权公允价值如下：2019年1月1日为9元;2019年12月31日为10元;2020年12月31日为12元。根据该股权激励计划，下列针对甲、乙公司2019年个别财务报表相关项目的影响额计算正确的有()。

A.甲公司应增加长期股权投资240000元，同时增加应付职工薪酬240000元

B.甲公司应增加长期股权投资250000元，同时增加资本公积250000元

C.乙公司应增加管理费用250000元，同时增加应付职工薪酬250000元

D.乙公司应增加管理费用240000元，同时增加资本公积240000元

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第10题

(一)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于()。

A.新建商品房经纪业务

B.二手房经纪业务

C.房源独家委托经纪业务

D.买方独家代理经纪业务

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