题目内容
（请给出正确答案）
划拨国有建设用地抵押权实现时，根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。
A. 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从 拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人不享有补偿
B. 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从 拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C. 集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权
D. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
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A.租赁土地使用权合同随之转移
B.需办理土地抵押手续
C.抵押人可以拍卖或变卖抵押物
D.租赁土地使用权合同不转移
A.划拨国有建设用地使用权抵押
B. 划拨国有建设用地使用权转让
C. 划拨国有建设用地所有权转让
D. 划拨国有建设用地凭借权转让
E. 划拨国有建设用地使用权转卖
依《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》第三条规定，抵押权实现时，()
A．租赁土地使用权合同不转移
B．抵押人可以拍卖或变卖抵押物
C．租赁土地使用权合同随之转移
D．须办理土地抵押手续
A.以房地产作为抵押担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权取得该房地产的所有权
B. 以划拨方式取得的土地使用权，不得单独设定抵押权
C. 抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
D. 划拨方式取得的土地使用权上建成的房屋抵押权实现时，应先缴纳土地使用权出让金后抵押权人方可优先受偿
A.以房地产作为抵押担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权取得该房地产的所有权
B.以划拨方式取得的土地使用权，不得单独设定抵押权
C.抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
D.划拨方式取得的土地使用权上建成的房屋抵押权实现时，应先缴纳土地使用权出让金后抵押权人方可优先受偿
A．建设用地批准证书
B．国有建设用地使用权证书
C．房屋他项权证
D．建设用地使用权划拨许可证
根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。
A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
B.国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土 地租赁合同，并支付租金的行为
C.国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金
A.以划拨方式取得的土地使用权，有使用期限的限制
B. 以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动
C. 取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
D. 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式
E. 在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。
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