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[多选题]

甲某将自己的私房一问出租给其同事乙某居住,双方签订租赁协议,约定租期两年,月租金2000元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有()。

A.如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙某可在租赁期满时支付租金

B.租赁期内经甲某同意,乙某将住房转租给丙某,并每月收取2500元租金归自己所有

C.甲某将该私房作价30万元出售,则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房

D.如甲某在出卖前将私房出售情况通知乙某,则乙某有权以优惠价20万元购买该房

提问人:网友wisdom_sjb 发布时间:2022-01-06
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[156.***.***.40] 1天前
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第1题
甲某将自己的私房一问出租给其同事乙某居住,双方签订租赁协议,约定租期为2年,月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有()。

A.如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙某可在租赁期满时支付租金

B.租赁期内经甲某同意,乙某将住房转租给丙某,并每月收取1500元租金归自己所有

C.甲某将该私房作价10万元出售,则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房

D.如甲某在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙某,则乙某有权以优惠价20万元购买该房

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第2题
甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住,双方签订租赁协议,约定租期为2年,月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有()。

A.如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙某可在租赁期满时支付租金

B.租赁期内经甲某同意,乙某将住房转租给丙某,并每月收取1500元租金归自己所有

C.甲某将该私房作价10万元出售,则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房

D.如甲某在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙某,则乙某有权以优惠价20万元购买该房

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第3题
甲将自己的私房一间出租给其同事乙居住,双方签订租赁协议,约定租期两年,月租金2 000元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有()。

A.如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙可在租赁期满时支付租金

B.租赁期内经甲同意,乙将住房转租给丙,并每月收取2 500元租金归自己所有

C.甲将该私房作价30万元出售,则在租赁期间乙可继续租赁使用该房

D.如甲在出卖前将私房出售情况通知乙,则乙有权以优惠价20万元购买该房

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第4题
甲将自己的私房一间出租给其同事乙居住,双方签订租赁协议,约定租期为2年,月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有()。

A.如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙可在租赁期满时支付租金

B.租赁期内经甲同意,乙将住房转租给丙,并每月收取1500元租金归自己所有

C.甲将该私房作价10万元出售,则在租赁期间乙可继续租赁使用该房

D.如甲在出卖前将私房以23万元出售的情况通知乙,则乙有权以优惠价20万元购买该房

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第5题
甲将自己的私房一间出租给其同事乙居住,双方签订租赁协议,约定租期为2年,月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有()。

A.如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙可在租赁期满时支付租金

B.租赁期内经甲同意,乙将住房转租给丙,并每月收取1500元租金归自己所有

C.甲将该私房作价10万元出售,则在租赁期间乙可继续租赁使用该房

D.如甲在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙,则乙有权以优惠价20万元购买该房

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第6题
甲区居民刘某将自己位于乙区的一套两居室出租给了从丙市来此打工的王某居住。王某在居住期间,未与
刘某商量擅自对该房屋的结构进行改变,拆掉一面墙,将卧室和洗手间打通。一年后,王某将房屋交回,刘某发现王某私自对房屋进行了改造,认为其违约,遂向人民法院提起诉讼,下列关于管辖权的哪种说法是正确的?()

A.乙区和丙市法院都有管辖权

B.只有丙市法院有管辖权

C.只有乙区法院有管辖权

D.只有甲区法院有管辖权

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第7题
甲、乙、丙三人是同胞兄弟。其父母于1996年把闲置的一幢私房出租给吴某夫妇居住,租期5年,每年租金
2万元,年底支付。1999年前后,其父母相继去世,未立遗嘱。出租的房屋由三人继承。由于甲、乙均有住房,而丙没有,三兄弟商定由丙管理房屋。2000年1月,丙做生意急需资金便把该房作价30万元卖给了丁,丙将房屋产权证书交给了丁并办理了过户手续。丁为了结婚,需要住房,同年3月,丙便告知吴某夫妇房已卖掉,要求其搬出。吴某拒绝搬出,并要求购买该房。甲、乙得知此事,也向丁提出了异议。

问:该案中涉及哪些法律关系?如何依法处理?为什么?

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第8题
某甲将私房2间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签订了私房2间的买卖合同。下列论述中正确的是( )。

A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意

B.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙在同等条件下有权优先购买房屋

D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲、乙之间的房屋租赁合同是否继续履行

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第9题
某甲将私房2间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签订了私房2间的买卖合同。下列论述中正确的是( )。

A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意

B.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋

D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲、乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

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第10题
某甲将自己在城内的私房三间出租给某乙。在租赁期间,某甲因开设的商店资金紧张,在事前未通知乙的情况下,将该三间私房出售给某丙,并与丙在房屋买卖合同上签了字。在此情况下,下列哪些论述是正确的()

A.丙取得房屋所有权后,不得以租赁合同未经其同意为由解除合同

B.某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙可以主张其优先购买权,请求法院宣告合同无效

D.如果某乙行使了优先购买权,则某丙有权依房屋买卖合同要求某甲承担违约责任

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