题目内容
（请给出正确答案）
下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（）
A 拆除临时建设必须补偿
B. 拆除违章建设不予补偿
C. 拆除公益事业的房屋不予补偿
D. 产权不明确的房屋不能拆迁
E 拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种
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下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（）
A 房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁
B. 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁
C. 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人
D. 被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务
下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（）
A 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分
B. 房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为
C. 房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行
D. 房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置
A.集体土地上的拆迁行为，应按照《城市房屋拆迁管理条例》执行
B.自拆自建行为，属于《城市房屋拆迁管理条例》所调整的行为
C.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁
D.不需要对被拆迁人进行补偿、安置的房屋拆迁行为，也需要申领房屋拆迁许可证。
关于《城市房屋拆迁管理条例》规定的房屋拆迁管理的分工，下列说法正确的是()。
A．国家一级的城市房屋拆迁管理部门是指国务院建设行政主管部门，其管理职责是负责全国城市房屋拆迁工作的监督管理
B．地方一级的房屋拆迁管理部门是指县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门，其管理职责是保证房屋拆迁管理工作的顺利进行
C．县级以上地方人民政府有关部门，是拆迁的协管部门，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作
D．县级以上人民政府土地行政主管部门应当依照有关法律、行政法规的规定，对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理
下列关于房地产开发有关费用的说法中，错误的是（）
A.开发企业从土地二级市场取得土地使用权，必须支付土地转让费
B.土地使用权出让金的本质是国家凭借土地所有权取得的土地经济效益
C.拆迁补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有人按有关规定给予补偿所需的费用
D.市政建设配套费用是开发商参与城市基础设施建设而应该分摊的费用
A.拆迁人是指取得拆迁许可证的单位和个人
B.拆迁人是指取得拆迁许可证的单位
C.被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人和使用人
D.被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人
下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中，不正确的是()。
A．协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容
B．依法签订的拆迁补偿安置协议，对当事人具有法律约束力
C．协议签订后，可以进行公证
D．协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案
根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的规定，下列说法中正确的有（）。
A．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿
B．拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建
C．拆除违章建筑和超过批准期限的I临时建筑，不予补偿
D．拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换
E．拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿
A.城市政府房屋拆迁主管部门办理《房屋拆迁许可证》
B.开发企业与被拆迁人签订书面协议
C.拆迁协议必须经过公证部门公证
D.向城市房地产行政主管部门提出拆迁申请
A.向城市政府房屋拆迁主管部门办理房屋拆迁许可证
B.开发企业与被拆迁人签订书面协议
C.拆迁协议必须经过公证部门公证
D.向城市房地产行政主管部门提出拆迁申请
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