题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

××市××钢铁股份有限公司，以其名下一一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。该公司委托

××市××钢铁股份有限公司，以其名下一一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。

该公司委托××房地产公司对该宗房地产进行估价。

请问：

1．作为对工业房地产的估价，其特点有哪些？

2．作为对工业房地产的估价，常用方法有哪些？

3．影响工业房地产价值的主要区位与实物状况有哪些？

提问人：网友chrisziling 发布时间：2022-01-06

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第1题

××市××钢铁股份有限公司，以其名下一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。该公司委托××房地产公

司对该宗房地产进行估价。

请问：

1．作为对工业房地产的估价，其特点有哪些？

2．作为对工业房地产的估价，常用方法有哪些？

3．影响工业房地产价值的主要区位与实物状况有哪些？

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第2题

甲市天骄商业银行受理了四项贷款申请，关于是否批准发生了激烈的争论。在此四项申请中，哪一项是合

法可以接受的？()

A．甲市个体工商户胡某对市场判断失误，导致营业状况不佳，但商业信誉良好，现欲转换业务范围，遂以其名下的商品房一套(价值100万元)担保向天骄商业银行贷款80万元

B．甲市居民赵某是当地有名的民营企业家，资力雄厚，商业信誉良好，为拓展业务意欲向天骄商业银行申请信用贷款200万元。经查，赵某为天骄商业银行副经理、借贷业务负责人林某的养子，与林某平时过往甚密

C．甲市全德生物制药有限公司以其厂房10间(价值290万元)为抵押，向天骄商业银行申请贷款 300万元。经查，天骄商业银行第一大股东秦某握有全德公司10%股份

D．甲市力源饮食股份有限公司为扩展国外市场，向天骄商业银行申请信用贷款1 000万元。经查，力源公司财务经理张某为天骄商业银行职工代表监事张某某之子

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第3题

2000年6月，某市4家企业拟发起成立一家从事高新技术开发的大新股份有限公司，资本总额为800万

元，4家发起企业认购250万元(每股1元)，其余部分向社会公开募股。2000年10月，发起人中的3家企业以现金认购了70万元的股份，另一家企业则以其非专利技术入股，作价180万元。2001年1月，社会认股人缴纳股款400万元，发起人以大新股份有限公司的名义申请银行抵押贷款150万元，从而募足了股款。2001年2月，在A市证券监督管理机构的主持下，召开了大新股份有限公司的创立大会，做出建立股份有限公司的决定。

请问：大新股份公司有限公司的成立有哪些不合法之处？

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第4题

（)对于空气相当于履带对于（) A.大气——坦克 B．氧气——拖拉机 C．生命一一钢铁 D．透明——坚硬

()对于空气相当于履带对于()

A.大气——坦克

B．氧气——拖拉机

C．生命一一钢铁

D．透明——坚硬

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第5题

2009年8月，某市4家企业拟发起成立一家从事高新技术开发的大新股份有限公司，资本总额为400万元，

4家发起企业认购125万元(每股1元)，其余部分向社会公开募股。2009年10月，发起人中的3家企业以现金认购了70万元的股份，另一家企业则以其非专利技术入股，作价55万元。2009年11月，社会认股人缴纳股款200万元，发起人以大新股份有限公司的名义申请银行抵押贷款75万元，从而募足了股款。2009年12月，在A市证券监督管理机构的主持下，召开了大新股份有限公司的创立大会，做出建立股份有限公司的决定。

[问题]

依据我国《公司法》，大新股份公司有限公司的成立有哪些不合法之处？

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第6题

2006年8月，某市4家企业拟发起成立一家从事高新技术开发的大新股份有限公司，资本总额为400万

元，4家发起企业认购125万元(每股1元)，其余部分向社会公开募股。2006年10月，发起人中的3家企业以现金认购了70万元的股份，另一家企业则以其非专利技术入股，作价180万元。2006年11月，社会认股人缴纳股款200万元，发起人以大新股份有限公司的名义申请银行抵押贷款75万元，从而募足了股款。2006年12月，在A市证券监督管理机构的主持下，召开了大新股份有限公司的创立大会，做出建立股份有限公司的决定。

请问：依据我国《公司法》，大新股份公司有限公司的成立有哪些不合法之处？

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第7题

铝材较软，强度比铁低一些，所以其能量吸收性能比钢铁差。（)

铝材较软，强度比铁低一些，所以其能量吸收性能比钢铁差。()

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第8题

2004年5月，X省Y市政府征收了该市Z县基本农田以外的耕地600亩，甲房地产开发公司通过公开市场获得了该土地使用权，建一大型住宅区。为弥补自有资金的不足，甲公司向工商银行申请了开发贷款。同时，工商银行为该住宅区的购房者提供八成30年的抵押贷款，并为确保其贷款安全，又向保险公司投保。2007年7月，甲公司为谋求多元化经营，以其开发的该住宅区中10套住宅(按其市场价计算的总房款为600万元)，投资于乙公司，并将房屋产权过户到乙公司名下。当地契税税率为4%，营业税税率为5%。试根据以上条件，回答下列小题的问题。市政府征用该片土地应报()审批。

A.X省人民政府

B.Y市人民政府

C.Z县人民政府

D.国务院

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第9题

业主程刚欲出售名下一套住宅，在签署房屋买卖合同时，其承诺赠与给买方的家具家电应一一写入到合同之中（）

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第10题

铝材较软，强度比铁低一些，所以其能量吸收性能比钢铁差（）

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