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[单选题]
个人住房二手楼贷款中，如借款人所购住房为第一套自住个人住房贷款的，且建筑面积在90平方米以下的，可以按同档次期限利率（）的最大幅度执行。
A.下浮30％
B. 上浮15％
C. 上浮20％
D. 不浮动
提问人：网友bardford
发布时间：2022-01-06
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A.所购房产
B. 借款人
C. 购房行为
D. 贷款行为
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第1题
在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是为所购房产交易中介的内部员工，或与售房人为直系亲属；二是无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件，或提供资料明显虚假；三是签名虚假或多处签名不一致。这属于（）的虚假按揭特征。
第2题
在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是借款人不出面，所有贷款手续委托房地产交易中介、某一机构或某个人代办；二是借款人一次或分次以现金方式提取贷款或以转账方式将贷款转入另外一个与购房行为不相关的账户。这属于（）的虚假按揭特征。
A.所购房产
B. 借款人
C. 购房行为
D. 贷款行为
第4题
在个人住房二手楼贷款业务中，借款人不知晓购房事实，或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格等基本情况不熟悉、不关心的假按揭特征属于（）。
A.所购房产特征
B. 借款人特征
C. 购房行为特征
D. 贷款行为特征
第5题
在个人住房二手楼贷款业务中，事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于（）。
A.所购房产特征
B. 借款人特征
C. 购房行为特征
D. 贷款行为特征
第6题
在个人住房二手楼贷款业务中，从假按揭具体形式来划分，借款人资料和签名真实，但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，属于（）类型。
A.真人真房
B. 真人假房
C. 假人真房
D. 假人假房
第7题
客户申请个人住房二手楼贷款，该申请人在银行未曾贷款，房管登记系统也显示该客户没有住房，所购房屋交易价格为85万元，内部评估价为80万元，外部评估价为90万元，则该客户最高贷款金额。（）不超过（）万元。
A.59.5
B. 63
C. 64
D. 80
第8题
个人住房二手楼贷款贷前调查的主要内容包括：（）
A.借款人是否已支付30%以上的首付款，并存入售房人在经办行开立的售房款专用账户上
B. 贷款期限加上借款人年龄是否超过65年
C. 贷款年限加上所购二手楼已使用年限是否超过30年
D. 借款人偿还贷款本息的能力
