题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列关于房地产居间合同的特征正确的是（） A.居间合同代替委托人与第三人订立合同

下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）

A.居间合同代替委托人与第三人订立合同

B.房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人

C.房地产经纪人提供订约媒介是代替委托人与第三人订立合同

D.房地产经纪人可以以一方的名义充当与第三人订立合同的当事人

提问人：网友lynalty 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同可以分为（）和房地产媒介居间合同。

A. 房地产买卖居问合同

B. 房地产代理居问合同

C. 房地产有偿居间合同

D. 房地产指示居间合同

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第2题

关于房地产居间合同的特征，下列表述中，不正确的是（）。

A. 居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的

B. 房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同

C. 房地产居间合同属于商事代理合同

D. 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动

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第3题

项目楼书包括形象楼书和（）

A.价格楼书

B.功能楼书

C.环境楼书

D.升值潜力分析楼书

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第4题

商品房代理销售中，房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中，不属于销售文件的是（）

A.价目表

B.销控表

C.置业计划

D.户型手册

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第5题

客户关系维护的核心在于（）

A.积极寻找客源

B.充分了解客户

C.长期维护与客户的良好关系

D.最大限度满足客户要求

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第6题

借贷期限是指按揭分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过（）年。

A.25

B.30

C.35

D.40

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第7题

一般来说，通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）

A.1/3

B.1/4

C.1/5

D.1/6

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第8题

大业主的类型不包括（）

A.房地产开发商

B.房地产相关企业

C.银行

D.政府

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第9题

不属于客户维护的方法是（）

A.经常约见客户

B.节假日、客户生日等时间点与客户联系感情

C.做好售后服务

D.持之以恒提供有效专业的信息

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